Ипотека сбербанк 7

Ипотека под 7,4% в Сбербанке

Ипотека сбербанк 7

На сегодняшний день Сбербанк выходит в лидеры по ипотечным предложениям. Запустив программу снижения ставок на специальных условиях, банк открыл много возможностей для клиентов. Ипотека 7,4% от Сбербанка является самым выгодным предложением.

Несмотря на очевидную выгоду такого предложения, ипотека 7,4 процента от Сбербанка имеет свои условия, которые обязательны к выполнению для получения кредита по специальной ставке. Прежде чем спешить воспользоваться данной акцией, следует внимательно изучить все условия, требования, преимущества и недостатки.

Наименьшую процентную ставку 7,4 по ипотеке от Сбербанка реально получить, выполнив определенный ряд требований. Главным условием является то, что таким предложением имеет возможность воспользоваться лишь человек, желающий приобрести жилье в новостройке.

Предложение актуально при покупке новостройки у застройщика, который является партнером Сбербанка. И срок ипотеки не должен превышать 7 лет.

Для того чтобы подробно разузнать где реально приобрести квартиру, необходимо уточнить какой застройщик занимается строительством. После чего узнать есть ли еще объекты в данной новостройке, которые реально получить под ипотеку Сбербанка со ставкой 7,4 процента.

Перечень аккредитованных Сбербанком новостроек, на которые можно оформить ипотеку по ставке 7,4%, можно посмотреть на сайте ДомКлик

Изменение процента по ипотеке

Как уже было указано выше – Сбербанк предлагает сниженную ставку по ипотеке 7,4 процента на новостройки.

Однако данный процент подвергается изменениям при следующих условиях:

  • Если жизнь заемщика не застрахована таким образом, как требует банк, основная ставка увеличивается на 1 процент.
  • Желающий оформить ипотеку со ставкой 7,4 процента от Сбербанка должен обязательно являться участником зарплатного проекта. В противном случае увеличение происходит на пол процента.
  • Ставка сохраняется, если учитывается сервис электронной регистрации, без учёта – 7,5%.
  • Если ипотека на новостройку оформляется на срок от 7 до 12 лет – ставка поднимается до 7,9-8 %. Базовой ставкой без соблюдения всех требований является – 9,4 %.

Условия получения ставки 7,4% по ипотеке на покупку квартиры в новостройке

Рассказываем, как снизить процент по действующей ипотеке Сбербанка.

Оформление ипотеки под 7,4% в новостройке

Взять ипотеку на новостройку в Сбербанке под 7,4 процента человек может в случае соответствия условиям, а также предоставив банку всю необходимую документацию.

Требования к заёмщику

Ипотеку под 7,4% может получить житель России, имеющий гражданство. Важным моментом является возраст – ипотека оформляется лишь с 21 года. Также отметим, что срок возврата займа не должен превышать трудоспособный возраст человека желающего взять займ. Созаемщики (если таковые имеются) также подпадают под данный критерий.

Это будет вам интересно: Условия ипотеки под 6%.

Если доходы подтверждены и место работы тоже, срок возврата ипотеки может увеличиться до достижения заемщиком 75 лет. Если данные условия не соблюдены, срок составит до 65-летия.

Также необходимо проработать в одном месте официально более полугода, при этом участвовать в зарплатном проекте Сбербанка. Если заемщик не является клиентом банка, стаж необходим более года.

Требования к заемщику, предъявляемые Сбербанком, для возможности оформления ипотеки по ставке в 7,4 процента

Необходимые документы

Пакет документов, который необходимо подготовить для оформления ипотеки с 7,4 процента от Сбербанка, достаточно объемен.

Ипотека под 7,4% в Сбербанке

Ипотека

Сюда входят:

  • Написанное заемщиком заявление.pdf. Анкета, которую можно заполнить как в офисе, так и онлайн. Второй способ более выгодный, так как не повышается процент.
  • Паспорт.
  • Любой дополнительный документ, подтверждающий личность.
  • Бумаги, указывающие на наличие места работы и фиксированной официальной зарплаты (можно предоставить справку по форме банка.doc).
  • Страховой полис заемщика.

После того как данные документы были приняты и одобрены Сбербанком, заемщик обязан принести бумаги, касающиеся объекта приобретения:

  • Документы на кредитуемое помещение.
  • Справки, подтверждающие, внесение первоначального взноса.

Собираясь оформить ипотеку под 7,4% от Сбербанка, следует внимательно изучить все нюансы. Для получения таких выгодных условий заемщику нужно выполнить ряд требований.

Источник: https://fin.zone/ipoteka/ipoteka-pod-7-4-v-sberbanke/

Сбербанк и ипотека под 7,4 процента: лучшие условия, как?

Ипотека сбербанк 7

Приобретение жилья было и остается насущной проблемой для россиян. В последнее время на выручку пришло льготное кредитование, призванное облегчить финансовое бремя молодых семей.

Обычно заемщики обращаются в банк, который зарекомендовал себя в качестве надежного финансового помощника.

 Этим кредитным учреждением с недавних пор стал Сбербанк, ипотека которого под 7,4% при условии соблюдения сроков и правил становится востребованной.

Правила льготного кредитования

Каждое кредитное учреждение определяет список требований к будущим клиентам. Купить квартиру в ипотеку у Сбербанка под 7,4 процента удастся исключительно в тех новостройках, с которыми у кредитно-финансового учреждения заключен договор.

В том числе, предоставляется возможность покупки апартаментов. Список новостроек предоставлен на официальном сайте. Сроки окончания строительных работ не ограничены правилами акции.

Ипотека в Сбербанке при условии 7,4% ограничена следующими пунктами:

  •  при оформлении ипотеки выплаты по кредиту можно производить только в рублях через сервис «Безопасные расчеты» – сделка онлайн;
  •  одно из условий оформления ипотеки: заем не менее 300 тыс. рублей, но не более 85% стоимости покупаемой квартиры и 85% цены залога, который предоставляет клиент;
  •  кредит по недвижимости выдается на срок только до 30 лет, возможно рефинансирование ипотеки, т.е. снижение указанной в договоре первоначальной ставки по ипотеке и другие изменения по индивидуальной договоренности с банком;
  •  первоначальный взнос определен не менее 15% от суммы ипотеки при наличии всех документов (должны быть предоставлены в течение трех месяцев с момента принятия положительного решения) и не менее 50% без наличия у гражданина каких-либо бумаг, подтверждающих доход и стаж работы;
  •  любая комиссия за выдачу жилищного кредита не взимается;
  •  оформить ипотеку можно только с дополнительным обязательным страхованием.

Получение наименьшей ставки в 2018 году

В интересах каждой семьи получить наименьшую ставку по кредитованию, однако, с каждым годом проценты хотя и снижаются, однако, финансовые требования становятся жестче. Получить ипотеку в 7,4 процента в Сбербанке в 2018 году без предоставления справок о доходах невозможно. В случае оформления договора только по паспорту или иному документу ставки начинаются с 8–10% годовых.

Оформление залога: обязательный пункт при заключении банковского договора на таких условиях – это гарантия кредитно-денежных обязательств между клиентом и руководством банка. Для этого необходимо будет оформить закладную на выкупаемую жилую площадь или другую недвижимость (имущество).

Документы

Ипотека в Сбербанке выдается по сниженной ставке при условии подтверждения личных доходов и официальной трудовой деятельности в соответствии с Законами РФ. Для заключения договора и оформления займа необходимы комплекты документов, требования к заемщикам следующие.

1. Заполнение заявления – анкеты будущего клиента банка, его образец есть на сайте кредитного учреждения, либо заявление выдадут при оформлении договора.

2. Гражданский паспорт россиянина со штампом, подтверждающим регистрацию по месту жительства (временную или постоянную).

3. Документы, способные подтвердить финансовую состоятельность будущего заемщика:

  •  справка с места официальной работы по форме 2НДФЛ за последние полгода;
  •  справка, определяющая размер пенсии (другого ежемесячного пожизненного содержания) из отделения Пенсионного фонда РФ или иного государственного органа (при наличии);
  •  налоговая декларация;
  •  справки об источниках доходов.

4. Документы по залоговому имуществу либо недвижимости. Если обеспечением по кредиту выступит залог на иное имущество, то необходим будет документ, подтверждающий право собственности. Для подтверждения прав собственности на жилое помещение нужны следующие бумаги:

  •  договор купли-продажи,
  •  свидетельство о регистрации жилого помещения в государственных органах;
  •  официальная справка из ЕГРП – единой электронной системы регистрации прав имущества;
  •  кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация квартиры или технический паспорт;
  •  согласие супруга(и) на передачу квартиры в залог кредитно-финансовому учреждению, официально заверенное у нотариуса.

5. Документы о внесении первого обязательного взноса для получения ипотеки под 7 процентов:

  • выписка о наличии денежных средств на счете банка и иные платежные документы (переводы наличными), подтверждающие факт выплаты первого обязательного взноса;
  • справки о наличии субсидий, каких-либо сертификатов, в том числе участников программы обеспечения жильем военнослужащих.

Бумаги предоставляются в течение трех месяцев с момента одобрения займа финансовым учреждением. Банк вправе потребовать любые другие документы без объяснения причин.

Для кого доступна сделка

Кредитно-финансовое учреждение выдает ипотеку в новостройке клиентам, получающим «белую» зарплату, покупающим новую квартиру у надежного застройщика, который оформил договор с банком и является его партнером.

Клиенты обязаны оформить страховку и пройти электронную регистрацию сделки. К тому же они должны быть не моложе 21 года, но и не старше 75 лет к моменту окончания выплат.

Гражданин должен иметь непрерывный стаж не менее года, а на настоящем месте работы трудиться не менее полугода. Справки предоставляются.

Алгоритм получения

Гражданин, принявший решение обратиться в кредитное учреждение за финансовой помощью, идет в ближайшее отделение Сбербанка, либо в то отделение, где аккредитован застройщик. Заявку принимают и в электронном виде. Ответ будет получен не больше, чем через неделю, в том числе, по электронной почте.

Ипотека под 7 процентов годовых выплачивается одинаковыми платежами раз в месяц. Досрочно погасить кредит возможно по заявлению, предоставляемому в банк. Штрафные санкции не предусмотрены.

В некоторых случаях займ выдается частями, первая часть зачисляется после подписания договора долевого участия, а вторая: не позднее двух лет после оформления этого договора.

Все суммы перечисляются до подписания сторонами акта о передачи квартиры.

Всем клиентам рекомендуется до получения ипотечного кредита рассчитывать свои силы и финансовые возможности и помнить о неустойках, предусмотренных договором жилищного кредитования.

Дополнительные возможности

Государство и предприятия, на которых трудятся заемщики, предоставляет им массу дополнительных финансовых возможностей для приобретения жилья. Среди таких субсидий: материнский капитал, военная ипотека, нецелевые субсидии. Денежные сертификаты помогают молодым семьям справиться с непосильной ношей приобретения жилья.

Материнский капитал – участие в приобретении квартиры

Материнский капитал положен семьям, где родился второй или следующий ребенок, это форма помощи государства, призванная стимулировать рождаемость в России. Сбербанк оформляет ипотеку под 7,4% годовых в новостройке при условии получения семьей материнского капитала.

С помощью материнского капитала возможно осуществить полное либо частичное погашение кредита, либо использовать его в качестве первоначального взноса. Сертификат предоставляется только один раз в течение жизни, однако, на оплату различного вида неустоек и просрочек он может использоваться вторично.

Получение налогового вычета

Налоговые вычеты рассчитываются в зависимости от всей суммы процентов по кредиту и составляют 13%. Сумма налогового вычета увеличена вдвое: до 2 млн рублей, таким образом, налоговый вычет составляет 260 тыс. рублей.

Правила справедливы для всех граждан России, приобретших жилье после наступления 2008 года, и ранее не получавших указанную сумму налогового вычета.

Стоимость квартиры во многих случаях является слишком высокой для семей, желающих приобрести жилье.

На помощь приходят жилищные кредиты, призванные облегчить процесс приобретения долгожданных квадратных метров.

Условия кредитования Сбербанка позволяют надеяться на облегчение финансового бремени, возможность своевременных выплат, тем более, при наличии государственных налоговых льгот и наличия материнского капитала.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/mybanktut/sberbank-i-ipoteka-pod-74-procenta-luchshie-usloviia-kak-5adcb6849d5cb3b4f9835e09

Условия ипотеки в Сбербанке под 7,5%

Ипотека сбербанк 7

Получить ссуду на приобретение квартиры в новостройке предлагают многие финансовые организации России, но на сегодняшний день самую низкую ставку можно получить, оформив в Сбербанке ипотеку под 7,5% годовых. Это акционное предложение от ведущего банка страны, которое доступно отдельной категории лиц.

Требования к клиенту, который хочет получить ипотеку:

  1. Оформить ссуду на квартиру может только гражданин Российской Федерации, имеющий постоянное место прописки.
  2. Возраст заемщика может варьироваться от 20 до 75 лет.
  3. Клиент должен иметь постоянный доход, который позволит ежемесячно выплачивать долг.
  4. Минимальный общий стаж за последние пять лет должен составлять 12 месяцев.
  5. Стаж на текущем месте работы – не меньше полугода.

Клиент, который подает заявку на получение ипотечного кредита, может привлечь созаемщиков (не более 3-х человек).

При определении суммы займа учитываются совокупные доходы, что влияет на решение кредитора и увеличивает шансы на получение желаемого займа.

Эти лица имеют равноправные обязанности с заемщиком и несут ответственность перед финансовым учреждением по погашению кредитной задолженности.

Важно! Муж/жена заемщика автоматически выступает созаемщиком вне зависимости от возраста и материального дохода. Исключением являются случаи наличия брачного договора, которым предусмотрен особый режим раздельной недвижимой собственности. Также муж/жена заемщика не может выступать созаемщиком без российского гражданства.

Условия получения ипотеки

Размер процентной ставки может быть снижен до 7,5 процентов по ипотеке от Сбербанка, если потенциальный заемщик выполнит несколько обязательных условий:

  1. Оформит страховой полис (страхование жизни). Заключить договор можно непосредственно благодаря компании «Сбербанк страхование». Также доступны другие варианты, то есть можно обратиться в любую другую страховую фирму, которая прошла аккредитацию Сбербанком России.
  2. Возьмет кредит на срок до 12 лет на приобретение жилья у одного из застройщиков, которые предлагает Сбербанк.
  3. Выполнит регистрацию права собственности через электронную систему. Сервис позволяет быстро переслать необходимую документацию, поставить подпись на кредитном договоре без посещения МФЦ (многофункциональный центр) или Росреестра. Электронная регистрация сегодня становится популярной среди большого количества пользователей, ведь она экономит силы и время.

Важно! В случае отказа от вышеупомянутых условий, процентная ставка будет равна 9,5% годовых.

Прямо сейчас вы можете бесплатно подать заявку на займ, кредит или карту сразу в несколько банков. Предварительно узнать условия и рассчитать переплату на калькуляторе. Хотите попробовать?

Среди условий акции стоит выделить несколько важных моментов:

  1. По условиям акционного предложения срок окончания строительства дома, на приобретение квартиры в котором выдается займ, не имеет значения.
  2. Вся документация, которая касается кредитуемой недвижимости, может быть предоставлена клиентом-заемщиком в течение трех месяцев, начиная со дня принятия решения кредитором о выдаче займа.
  3. Благодаря данной банковской программе можно купить апартаменты, которые находятся на стадии строительства.
  4. Выполнить расчёт можно благодаря сервису безопасных расчетов.
  5. Есть возможность выдачи суды несколькими частями. Сумму делят на две равные части. Первая – переводится на счет после того, как договор долевого участия будет зарегистрирован. Вторая – будет переведена через несколько дней/недель после первой части. Сроки, когда вторая часть будет перечислена на счет, отмечаются в договоре делового участия.
  6. Минимальный размер ссуды 300000 руб.
  7. Максимальная цифра займа не может быть больше, чем 85% договорной стоимости жилища, которое кредитуется.

Программой предусмотрены ограничения по срокам кредитования до 30 лет. Обратите внимание, что акционная процентная ставка в размере 7,5% рассчитана на срок кредита до 12 лет.

Никакая комиссия за оформление кредитной сделки не насчитывается. Размер первоначального взноса стартует от 15% всей суммы займа. Если клиент не может представить документы, которые подтверждают занятость и постоянный финансовый доход, то первоначальный взнос стартует от 50%.

Перечень документов, которые нужны при оформлении ипотеки

Для того чтобы банк рассмотрел кредитную заявку потенциального заемщика, нужно предоставить пакет документов. Основными в данном случае выступают паспорт с постоянным местом прописки на территории страны и второй документ, который удостоверяет личность заемщика:

  • права водителя;
  • удостоверение военнослужащего или сотрудника федеральных органов власти;
  • заграничный паспорт;
  • военный билет.

Также необходимо заполнить заявление-анкету заемщика. Если клиент рассчитывает на низкую ставку в размере 7,5% годовых, то необходимо подтверждение доходов, а также трудовой занятости. Кредитору нужно представить справку 2-НДФЛ или по форме банка, которая подтверждает трудовую занятость и платежеспособность. Может понадобиться копия или выписка из трудовой книжки.

Список застройщиков

Акционная кредитная программа от Сбербанка России касается жилья, которое находится на стадии строительства, причем не все застройщики могут принимать участие в этом специальном предложении.

Опрос: довольны ли Вы качеством услуг предоставляемых Сбербанком в целом?

Существует список, в котором представлены отдельные субъекты хозяйственной деятельности в строительной области. Они сотрудничают с кредитором и продают квартиры, которые можно купить в долг под 7,5% процента по ипотеке от Сбербанка.

Купить жилье в кредит можно только из перечня аккредитованных новостроек. В списке представлено более 100 жилых комплексов, которые участвуют в акции («Люберецкий», «Ярославский», «Путилково», «Столичные поляны», «Восточное Бутово», «Академика Павлова» и др.).

Благодаря ипотеке от Сбербанка вы можете выгодно с низкой процентной ставкой в 7,5% годовых купить квартиру-студию или недвижимость с одной, двумя, тремя или четырьмя жилыми комнатами.

Чтобы поучаствовать в акции и получить низкую процентную ставку, нужно:

  1. Получить одобрение в Сбербанке России по ипотеке.
  2. В списке застройщиков выбрать подходящую по цене и площади недвижимость.
  3. Связаться с менеджером застройщика и узнать номер квартиры, которую вы выбрали. Найдите жилье по выданному вам номеру при помощи сайта ДомКлик и отправьте его на одобрение кредитору.

Все квартиры, которые участвуют в кредитной акции с процентной ставкой 7,5% годовых, находятся на территории Московской области или непосредственно в столице.

Источник: https://sbankin.com/uslugi/ipoteka-v-sberbanke-pod-7-4.html

Ипотека 7 процентов в Сбербанке

Ипотека сбербанк 7

Покупка квартиры в строящемся доме — это самый популярный способ решения жилищного вопроса. Покупатели, у которых нет нужной суммы, могут оформить ипотечный кредит в Сбербанке и воспользоваться заёмными средствами для приобретения жилплощади. Ссуда предоставляется под залог недвижимого имущества.

Условия ипотечной программы

Кредитная программа действует на всей территории Российской Федерации. Максимальная сумма займа зависит от рыночной цены кредитуемой жилплощади. Предельный размер кредита не может быть больше 85% от стоимости залогового имущества. Минимальный размер ссуды равен 300 тыс. рублей. Заём предоставляется на срок до 30 лет.

Допускается субсидирование процентной ставки за счёт средств застройщика (в этом случае срок договора не превышает 12 лет).

Объём первоначального взноса не может быть меньше 15% от стоимости приобретаемого строительного объекта.

Если клиент не предоставил сотруднику банка справку 2-НДФЛ и трудовую книжку, минимально допустимый размер первого взноса увеличивается до 50% от стоимости жилья. Ставка по займу составляет 7,1% годовых.

Обеспечением по кредиту выступает кредитуемое помещение или иная недвижимость, которая соответствует требованиям банка. Залоговая недвижимость подлежит страхованию от риска повреждения и утраты.

Ипотеку под 7 процентов можно оформить только на покупку квартир, которые находятся в домах, возведённых аккредитованными застройщиками. Комиссия за выдачу денежных средств не взимается.

Кредит может быть выдан частями (схема актуальна для участников долевого строительства).

Требования к заёмщикам

Ипотечный кредит предоставляется гражданам России в возрасте от 21 до 75 лет. Кредитный комитет рассматривает заявки от соискателей, имеющих официальное трудоустройство и стаж работы не менее 6 месяцев (данное требование не распространяется на клиентов, являющихся участниками зарплатных проектов Сбербанка).

Заёмщик имеет право привлечь до 3 созаёмщиков, которые должны соответствовать требованиям и нормам банка. Будущий ипотечный заёмщик должен иметь положительную кредитную историю и устойчивое финансовое положение. Лицам, которые имеют судимость за уголовные и административные правонарушения, жилищные ссуды не выдаются.

Получение и обслуживание займа

Заявка на заём рассматривается в течение 3-5 дней. Заёмные средства предоставляются по месту прописки клиента или одного из созаёмщиков. Также допускается предоставление кредита по месту нахождения кредитуемого объекта или фирмы, в которой трудится контрагент банка. Ипотечный кредит погашается равными платежами в течение всего срока действия ипотечного соглашения.

Допускается досрочное погашение жилищного кредита по заявлению заёмщика. Комиссионное вознаграждение при внеплановом возврате денежных средств не взимается. Если заёмщик вовремя не перечислил аннуитетный платёж, то ему придётся оплатить неустойку. Размер штрафных санкций зависит от текущего значения ключевой ставки, установленной ЦБ РФ.

Как выбрать застройщика?

Перед оформлением ипотечного кредита нужно собрать информацию о застройщике. При проверке строительной компании покупатель квартиры должен произвести следующие шаги:

  • Внимательно изучите учредительные документы фирмы (устав, выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на налоговый учёт). Удостоверьтесь, что фирма имеет все необходимые лицензии и разрешения;
  • Прочитайте проектную декларацию. Обратите внимание на описанные финансовые риски, сроки строительства и технический план новостройки;
  • Посмотрите фотоотчёты и записи с веб-камер, установленных на строительной площадке;
  • Удостоверьтесь в том, что застройщик заключил договор с крупной страховой компанией;
  • Ознакомьтесь со строительными объектами, которые фирма уже ввела в эксплуатацию;
  • Прочитайте ДДУ (договор долевого участия) и покажите документ квалифицированному юристу;
  • Изучите отзывы о застройщике в интернете.

Срок сдачи дома зависит от технологий и материалов, которые используются в процессе строительства. Быстрее всего возводятся панельные дома. Их собирают из готовых плит, которые приходят с завода. Среднее время возведения панельного дома составляет 8-9 месяцев.

Монолитно-каркасное здание строится дольше: 2-2,5 года. Больше всего времени уходит на возведение кирпичной многоэтажки. Такой дом строят 3-3,5 года.

Если в проектной декларации указаны длительные сроки возведения дома (более 4 лет), то заёмщику следует обратиться в другую компанию.

Договор долевого участия (ДДУ)

Договор долевого участия — это соглашение, которое заключается между компанией-застройщиком и клиентом банка. В нём указываются следующие пункты:

  • Адрес дома;
  • Кадастровый код земельного участка, предназначенного для возведения здания;
  • Этажность дома и номер квартиры;
  • Высота потолков и полезная площадь помещения;
  • Дата сдачи новостройки.

Застройщик обязан предоставить покупателю жилплощадь, полностью соответствующую технической документации. ДДУ защищает покупателя от ошибок, которые фирма может допустить в ходе строительных работ. Если клиенту предлагают квартиру, не соответствующую технической документации, то он вправе требовать материальной компенсации.

Ипотечный кредит предполагает регистрацию долевого соглашения. ДДУ регистрируется последующему алгоритму:

  1. Подготовить необходимый пакет документов (паспорт, заявление и пр.);
  2. Заплатить госпошлину;
  3. Обратиться в Росреестр и написать заявление. После этого необходимо взять расписку о том, что документы приняты на регистрацию.

Срок регистрации договора с первым участником долевого строительства составляет десять дней. Второй и последующие участники могут зарегистрировать соглашение в течение 5 дней. В договоре делается специальная отметка о госрегистрации.

Ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Какую комиссию я должен заплатить Банку за предоставление кредита? Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Можно ли оформить квартиру, купленную в кредит, в общую собственность? Да, приобретенная квартира может быть оформлена в общую собственность:

  • созаемщиков;
  • заемщика и членов его семьи (детей и родителей);
  • созаемщика и его супруги, а также членов его(их) семьи (детей и родителей супругов).

Будет ли квартира, приобретенная по ипотеке, находиться в залоге у Банка? Да, приобретаемый объект недвижимости находится в залоге у Банка до момента полного погашения кредита (в случае если условия предоставления кредита предусматривают оформление кредитуемого объекта недвижимости в залог). В рамках программ «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья» возможно оформление в качестве обеспечения по кредиту как залога приобретаемой квартиры, так и залога уже имеющейся квартиры. Может ли Банк предоставить кредит без учета платежеспособности? Нет, максимальная сумма кредита может быть определена только исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков. При этом в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более трех человек. Какую максимальную сумму кредита может выдать Банк? Сумма кредита определяется на основании вашей платежеспособности и зависит от предоставленного обеспечения, при этом она не может превышать установленных Банком максимальных значений в соответствии с условиями выбранного Вами кредита. Есть ли возможность как-то снизить процентную ставку? Да, возможность понижения процентной ставки предусмотрена для кредита, в соответствии с условиями которого предусмотрена ипотека кредитуемого объекта недвижимости, после надлежащего оформления которой, а также страхования кредитуемого объекта недвижимости в пользу Банка, ставка может быть снижена. Подробную таблицу процентных ставок вы можете посмотреть на сайте Банка. От чего зависит процентная ставка по кредиту? Ставка зависит от вида и срока кредита, размера первоначального взноса, а также от категории, к которой относится клиент Банка. Где я могу получить жилищный кредит? Получить кредит можно в филиале Банка по месту регистрации заемщика или одного из созаемщиков, по месту нахождения кредитуемого Объекта недвижимости. А если вы работаете на предприятии, аккредитованном или обслуживаемом Банком в рамках «Зарплатного проекта», получить кредит вы можете также по месту нахождения компании-работодателя. Какую недвижимость можно приобрести на деньги, полученные по жилищному кредиту? На кредит Банка вы можете приобрести расположенные на территории Российской Федерации и не обремененные правами третьих лиц квартиру, жилой дом или иное жилое помещение на вторичном рынке недвижимости, а также на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Источник: https://s-ipoteka.info/usloviya/ipoteka-7-procentov-v-sberbanke.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.