Как делится квартира после смерти родителей

Содержание

Как делится наследство между детьми после смерти родителей — раздел имущества между братьями и сёстрами

Как делится квартира после смерти родителей

Дети наследодателя входят в первую очередь наследования. Они обладают приоритетным правом на получение собственности. Представители последующих очередей смогут приобрести имущество только в случае, если дети признаны недостойными наследниками, или они отсутствуют.

Как делится наследство после смерти родителей? Вопрос с разделением долей решается в индивидуальном порядке, так как это зависит не только от количества детей, но и от числа представителей в рамках одной очереди. Наследство разделяется в равных долях между всеми участниками.

Очерёдность наследования по закону

Существует семь очередей наследования. Некоторые выделяют также восьмую очередь, в которую могут входить лица, не являющиеся родственниками покойному. Однако правопреемниками они становятся на основании своего статуса нетрудоспособных иждивенцев. Важно предоставить сведения, что лицо находилось на иждивении именно покойного, проживало с ним на одной жилой территории.

Дети наследодателя относятся к первой очереди. Однако включает в себя эта очерёдность наследования жену и детей, и наследство по закону будет распределяться между ними, а также родителями покойного. Итак. Объекты передаются первой очереди:

  • Детям;
  • Супругам;
  • Родителям.

Также переход имущественных прав может производиться по праву представления. Возможно это в ситуации, если ребёнок наследодателя умер, но остались его дети. Они будут приходиться первому покойному внуками. Получают все наследственные права от своих родителей.

В каких случаях потомки не смогут получить наследство после смерти родителей?

Детям покойного не осуществляется переход прав в следующих случаях:

Дети наследодателя относятся к первой очереди.

Как делится наследственная масса между братьями и сёстрами?

Как делить наследство между детьми? Раздел наследства между наследниками происходит в равных долях. Фактически получение имущества зависит от того, сколько всего людей в рамках одной очереди.

Рассмотрим пример о том, как поделить наследство между братом и сестрой. Претендентами на собственность являются супруга покойного, а также их дети – брат и сестра. Фактически претендентов на наследство после смерти отца всего три.

То есть, имущественные права будут разделены на три части.

Раздел имущества между сестрой и сестрой рассматривается в стандартном порядке, так как ни пол, ни другие признаки не могут являться основанием для изменения доли.

В каких случаях один из детей получает большую часть доли?

рассмотрим ситуацию, при которой единственными претендентами являются два брата. каждый из них должен получить по 50 % от собственности. однако единственное лицо может претендовать на всю наследственную массу в следующих случаях:

  • второй брат отказался от собственности;
  • лицо было признано недостойным.

составить отказ можно в течение 6 месяцев с даты открытия наследственного дела. никаких объяснений этому действию указывать не нужно.

признать наследника недостойным и лишить его наследства можно только в судебном порядке. соответствующий иск подаёт заинтересованный участник дела, то есть, наследник.

чтобы лишить наследства, нужны основания для обращения в суд:

  • человек совершал противоправные действия в отношении покойного или претендентов с целью завладения наследством;
  • лицо не выплачивало алиментов наследодателю, если они были положены.

разделение имущества при составленном завещании

Как уже писалось, наследодатель может лишить своих детей собственности, составив завещание на других лиц. Однако возможно это только в том случае, если законные претенденты достигли совершеннолетия.

В обратном случае, лица могут претендовать на обязательную долю. Право на неё сохраняется вне зависимости от пунктов распоряжения. Обязательная доля в наследстве в ГК РФ составляет 50 % от того, что получил бы человек по закону.

Можно ли лишить наследства наследника обязательной доли подробнее тут.

Рассмотрим пример. У наследодателя есть два сына, не достигшие 18-ти лет. Составлено завещание, в котором указаны другие лица. Наследственная масса составляет 100 000 рублей на банковском вкладе. Так как лица не достигли совершеннолетия, они могут претендовать на обязательную долю.

 Как поделить наследство между братом и братом в этом случае? Если бы процедура проводилась в законном порядке, каждый из братьев получил бы по 50 000 рублей. Однако есть завещание. При расчёте обязательной доли нужно вычислить 50 % от законных имущественных прав.

То есть, каждое из лиц получает по 25 000 тысяч.

Преимущественное право при неделимой собственности

Иногда в состав наследственной массы входит неделимый объект. Под этим понимается вещь, которую невозможно разделить без утраты её ценности и назначения. К примеру, это может быть ТС, доля в жилье. При разделении учитывается преимущественное право лица. Возникает оно на следующих основаниях:

  • Человек является совладельцем жилья (то есть, у него уже есть своя доля в квартире);
  • Лицо пользовалось объектом при жизни наследодателя, и может подтвердить данный факт.

К примеру, от покойного осталась доля в квартире. Скорее всего, достанется она лицу, которое проживает в ней. Но и в этой ситуации возникают разные нюансы.

Человек может получить неделимый объект, но он должен быть соразмерен с долями прочих участников, так как все претенденты получают равные доли.

Если стоимость полученного имущества превышает стоимость причитающихся прав, претендент должен выплатить разницу, в порядке компенсации, другим наследникам.

О новом законопроекте, обязывающем наследников продавать неделимые объекты, смотрите в первой части данного видео:

Обычно вопросы с разделением решаются через нотариуса или в договорном порядке. Однако не всегда это возможно. Если возник неразрешимый конфликт, для разделения собственности можно обратиться в суд.

Составляется иск, ответчиком которого выступает другой наследник. Выносится судебное решение, которое должны соблюдать все участники дела. Его можно обжаловать в положенные сроки.

Но правильнее и выгоднее решать споры в досудебном порядке, так как это менее дорого, занимает меньше времени, позволяет достичь компромисса.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Порядок наследования» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/poryadok/kak-delitsya-nasledstvo-mezhdu-detmi-posle-smerti-roditelej.html

Наследование доли в приватизированной квартире после смерти

Как делится квартира после смерти родителей

Наследование доли в приватизированной квартире после смерти ее собственника вызывает много споров, так как этот вид имущества не делится физически.

Что нужно для оформления наследства на законных основаниях, как фактически произвести раздел и как узаконить недвижимость поможет узнать этот материал.

Разберем нюансы, которые могут возникнуть в ходе распределения долей и рассмотрим популярные вопросы пользователей.

Ст. 1142-1145 гл. 63 ГК РФ определяет очередность родственников и иждивенцев для наследования по закону.

Способы выделения долей

  • Закон. Этот способ деления требует установки родственных связей между умершим гражданином и приемниками и основывается на воле закона.
  • Завещание. Такое наследование основывается на воле умершего гражданина и реализуется после его смерти. Оно не завязано на родстве.

Общие правила

Наследование доли в квартире должно происходить по законодательным нормам Российской Федерации, которые одинаковы для всех субъектов РФ:

  • наследование по завещанию в первую очередь;
  • действительным будет считаться то волеизъявление умершего лица, который оставил его в дееспособном состоянии, заверил у нотариуса;
  • претендент может принять наследство или долю в нем или отказаться от него;
  • принять или отвергнуть можно долю в полном объеме, не допускается частичное наследование;
  • вместе с имущественными правами по наследству передаются обязанности, в том числе и долговые;
  • свою долю наследства необходимо принять в порядке законной процедуре, получить документы на нее и зарегистрировать;
  • нельзя унаследовать объект, а потом отказаться от него.

На заметку! Если наследуется квартира с долгами, то обязательства погашения по задолженности ложится на приемника. Вместе с имуществом переходя и долги по нему.

По завещанию

При разделе приватизированной квартиры после смерти ее собственника в первую очередь обращаются к завещанию. Это приоритетное наследование, так как оно основывается на воле собственника. Приемники получают те доли, которые определил для них наследодатель.

Круг наследников на долю в приватизированной квартире определяет завещание. Но есть круг обязательных наследников, которые имеет право на свою долю, независимо от воли умершего гражданина. Эти претенденты получат 0,5 той части, что полагалась бы им по закону, если бы не было завещания.

Важно! Закон выделяет круг обязательных наследников, которые имеют право на долю независимо от наличия завещания.

По закону

Ближайший круг родственников усопшего лица имеет право наследования жилого помещения как представители очереди, призванной к процессу. Между ними собственность будет делиться поровну. Первой к распределению наследства призывается первая группа.

Супруг или супруга, дети (усыновленные и родные) являются наследниками первой очереди. Если эти родственники не желают вступать в свои права, то к процессу будут призваны участники нижестоящего порядка. В таком случае право наследования предоставляется братьям и сестрам, дедушкам и бабушкам.

Третья группа – дяди и тети, четвертая очередь – прабабушки, прадедушки. Пятый порядок объединяет двоюродных прадедов и прабабок, а также детей племянников. Шестая очередь состоит из правнуков, двоюродных племянников, теть/дядь.

Есть еще и седьмая группа, объединяющая в себе пасынков, падчериц, мачех и отчимов, которые были приближены к усопшему, но не связаны с ним кровными узами. Степени родства в ГК определены с учетом количества рождений, разделяющих бывшего квартировладельца с родственниками.

Каждая нижестоящая очередь получает право на вступление в наследство лишь при условии, что нет представителей вышестоящего порядка или этими лицами написан отказ от своих прав.

Каждый гражданин может отказаться от своей доли, независимо от того полагается она ему по завещанию или закону.

Доля в совместной собственности

Общие правила наследства действуют в отношении долевой и совместной собственности. Долевое владение – выделение частей на этапе приватизации квартиры.

Например, в ходе оформления квартиры было выделено две равномерные супружеские доли. В случае смерти одного из собственников все наследники получат право только на одну долю наследодателя.

В таком случае приемниками будет наследоваться не реальная часть квартиры (комната), а идеальная доля в совместном наследстве.

Как происходит выделение долей

Наследование доли в приватизированной ранее квартире может происходить несколькими способами:

  • Мирное урегулирование. В этом случае претендентам нужно идти к нотариусу для составления и получения соглашения о разделе совместной собственности. Документ должен содержать информацию о размере долях каждого из претендентов.
  • Судебный порядок. Когда договоренности между участниками достигнуть не удалось, потенциальные приемники должны подать исковое заявление с требованием на выделение долей в совместной собственности. Чаще всего выносится решении о распределении имущества на равные части.

Внимание! Наследоприемники в порядке договоренности могут сами устанавливать размеры долей, вообще отказываться от своей части в пользу другого наследника.

Выделение и распоряжение долей

Выделение собственной части в совместной наследственной массе – обязательное условие для распоряжения этой долей. Без такой процедуры недвижимость не получится продать, подарить или передать по завещанию. На практике выделить реальную долю очень сложно, та как количество комнат в помещении, их метраж не всегда позволяют выделить части каждому приемнику.

Способы распоряжения общим имуществом:

  • продажа прав на свою часть;
  • дарение доли другому совладельцу;
  • передача прав взамен на денежную компенсацию;
  • продажа объекта с последующим разделом выручки между участниками.

Внимание! Если один из собственников принимает решение продать свою долю, то приоритетное право на покупку получают другие владельцы. В этом случае нужно послать письменное предложение о перекупке прав. Если никто не согласится, тогда владелец получит право на публичную продажу.

Нотариальный порядок вступления в наследство

Вступить в свои законные права по распоряжению унаследованным имуществом можно не раньше чем через полгода после смерти наследодателя. При жизни собственника передавать имущественные права в порядке наследования не допустимо. В этом случае можно выбрать договор дарения, если собственник желает передать имущество третьим лицам.

https://www.youtube.com/watch?v=Zl-qZfGPAgk

Для того чтоб получили свидетельство претендент должен заявить свое право, написав соответствующее заявление. После чего нужно подать пакет документов, среди которых:

паспорт заявителя;свидетельство о смерти наследодателя;форма справки № 9, которая подтверждает выписку умершего гражданина из жилища;завещание (в условиях его наличия);свидетельство о рождении/усыновлении/браке, другая бумага, подтверждающая родство;договор о приватизации;кадастровый паспорт;выписка ЕГРП;свидетельство о праве собственности;справка с данными об оценочной стоимости + план квартиры;

выписка, подтверждающая отсутствие задолженностей по квартплате;

Снятие умершего гражданина с регистрационного учета проводится в паспортном столе на основании свидетельства о смерти. Для получения свидетельства нужно обратиться в ЗАГС, куда отдается медицинская справка заключающая факт смерти гражданина.

Процесс регистрации

Регистрация жилого помещения как основной этап узаконивания своих прав на объект требует обращения в Росреестр. Претендент должен будет представить свидетельство о праве на наследство, оформленное предварительно у нотариуса.
Документы, которые потребуются для государственной регистрации:

заявление на регистрацию;нотариальное свидетельство;паспорт;бумага, подтверждающая погашение госпошлины, платежки и квитанции подать нужно вместе с основным набором документов;документ о выделении долей (нотариальное соглашение, судебное решение);документ правоустанавливающего характера, подтверждающий право бывшего собственника на жилье;

кадастровый паспорт;

Судебное разбирательство

В случае возникновения спора по размерам долей, при появлении обязательных наследников, при необходимости вступления в права по истечении срока давности приходится обращаться в суд. Сразу стоит отметить, что судебное разбирательство тянет за собой массу других нюансов, связанных с появлением в процессе других наследников, которые не фигурировали в мирном процессе.

Налог и госпошлина

При наследовании доли в приватизированной ранее квартире, после смерти собственника наследоприемники не платят НДФЛ. Но от уплаты госпошлины они не освобождаются. Сумма к уплате будет зависеть от стоимости недвижимой доли и от степени родства наследников:

  • 0,3% взимается с приемников первой-второй очередей, но не больше 100 тыс. руб.;
  • 0,6% будут платить все остальные претенденты, но в пределах 1 млн. руб.

Инвалиды получают скидку в размере 50% при погашении госпошлины. Полное освобождение от ее уплаты полагается наследникам, что:

  • проживали с собственником на одной жилой площади;
  • не достигли восемнадцати лет;
  • ограничены в дееспособности (психические расстройства).

Согласно Закону N 78-ФЗ (от 01.07.2005) наследники освобождаются от уплаты налога на собственность.

Вопросы читателей

Вопрос первый: Приватизированная квартира находилась в собственности трех родных братьев. Один из владельцев умер, но у него осталась супруга, дочь и сын. Что они могут получить из этой недвижимости в порядке наследования?
Ответ: Каждому из собственников полагается по 1/3 части недвижимости. Прямые наследники умершего брата могут рассчитывать на треть своего наследодателя. В итоге станет пять владельцев квартиры. Братьям по прежнему будет принадлежать по 1/3, а жене и каждому из детей выделят по 1/6 части.
Вопрос второй: У меня погибла дочка, у которой есть муж и ребенок. Как будет происходить деление ее доли нашей с ней приватизированной квартиры.
Ответ: Исходя из положений ст.1142 ГК РФ ее доля будет распределена в равных частях между наследниками первой очереди. Будет использован раздел по закону. К наследственному процессу призовут вас (родитель), супруг (зять) и ребенок вашей дочери (внучка/внук).
Вопрос третий: Моя дочка унаследовала долю в отцовской квартире. Она вступила в свои права, но продать свою часть не может. Супруга отца не дает согласия. Может ли дочь продать, сдавать свою часть?
Ответ: Сдавать эту часть будет проблематично, но попробовать ее продать можно. В обязательном порядке ваша дочь должна предложить выкуп своей доли приоритетным покупателям (другим совладельцам) в вашем случае супруге отца. Если от женщины поступит письменный отказ можно выставлять часть на публичную продажу, но по той же цене что предлагали совладельцам.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5acf86d29b403cf53d05b4d8/nasledovanie-doli-v-privatizirovannoi-kvartire-posle-smerti-5ad1e8672f578cabca0eefaa

Раздел​ ​имущества​ ​после​ ​смерти​ ​родителей​

Как делится квартира после смерти родителей

Бесплатная консультация юриста по телефону:

У каждого человека в течение жизни накапливается какое-либо имущество (наследство). В случае смерти гражданина, его собственность передается в пользование его приемникам. Передача имущественных прав может быть оформлена с помощью завещания, либо распределение наследия будет осуществляться в рамках закона с учетом очередности наследников.

Очередность наследования

Порядок наследования имущества регламентируется федеральным законом России — Гражданским кодексом. Скачать текст законодательного акта можно по ссылке.

Согласно положениям закона в качестве наследников признаются лица, имеющие законные основания получить имущество после смерти родителей. В большинстве случаев, ими являются дети умерших.

Но текст закона гласит, что есть определенная очередность получателей наследства, в соответствии с которой будет производиться раздел имущества после смерти родителей.

Ознакомиться со схемой очередности наследников можно здесь.

Очередность получателей наследства после смерти родителей составлена от близких родственников до дальних. Если представители одной очереди, в силу каких-либо обстоятельств, не могут или не хотят принять имущество после смерти родителей, то во владения собственностью могут вступить представители последующей очереди.

Важно! После смерти родителей, получатели наследия одной очереди вправе претендовать на присвоение имущества умерших в равных доля. Например, в качестве представителей одной очереди выступают одновременно 4 человека, соответственно каждому из них будет присуждена доля собственности умерших родителей в размере 25% на каждого.

Согласно тексту ГК, очередность наследования имущества после смерти наследодателя:

  • Первая очередь. В ее состав входят:
    • дети;
    • супруг (а);
    • родители;
    • по закону внуки и их потомки вправе также претендовать на имущество, но по праву представления.
  • Вторая. К ним относятся:
    • неполнородные брат и сестра умершего. Их дети также являются наследниками, но они могут претендовать на получение части имущества по праву представления;
    • дедушка;
    • бабушка.
  • Третья. Представителями являются:
    • дядя умершего;
    • тетя наследодателя;
    • двоюродные брат и сестра умершего человека вправе претендовать на получение доли его собственности по праву представления.
  • Четвертая. Ее представителями являются граждане, имеющие третью, четвертую и пятую степень родства с наследодателем. Исчисляется данное родство количеством рождений. В данное число рождение умершего не входит;
  • Пятая. К ней относятся:
    • прабабушка и прадедушка умершего;
    • дети племянников и племянниц;
    • двоюродные бабушка и дедушка.
  • Шестая (пятая степень родства).В качестве ее представителей могут выступать двоюродные родственники, а именно:
    • правнуки;
    • племянники;
    • тети и дяди.
  • Седьмая. По закону ими признаются такие граждане, как:
    • пасынки;
    • падчерицы;
    • отчим;
    • мачеха.

Права детей на имущество родителей после смерти основываются на:

  • завещании, написанном родителями до смерти;
  • наследовании по закону;
  • получении обязательной доли в имуществе, оставленном умершим.

Кто обладает преимущественным правом на неделимое наследство?

Преимущественное право при разделе наследства предусматривается настоящим законом для некоторых категорий граждан. После смерти родителей, преимущественным правом на получение имущественной доли неделимого наследства могут претендовать:

  • лица, которые при жизни наследодателя совместно владели с ним данным неделимым имуществом;
  • граждане, которые постоянно пользовались собственностью умершего, хотя не являлись совладельцем. Например, в пользовании таких граждан находился гараж, принадлежащий собственности наследодателя.

Обладание преимущественным правом на получение доли неделимого наследия после смерти родителей, необходимо доказать. Если человек является совладельцем, то ему требуется предоставить соответствующую документацию.

Если он не имеет доли прав собственности на неделимое имущество, но регулярно пользовался им, то ему также требуется предоставить этому доказательства.

В данном случае, в качестве доказательств могут служить показания свидетелей.

Важно! При предъявлении преимущественных прав на получение наследства от умерших родителей следует соблюдать срок исковой давности. Согласно нормам российских законодательных актов, данный период составляет 3 года. Момент отсчета срока приходится на дату открытия наследства.

Как делится имущество при отсутствии первоочередных наследников?

В некоторых ситуациях, первоочередные наследники, т.е. дети умерших родителей, не могут принять наследство. Причин для возникновения подобных обстоятельств может быть множество.

Тогда, в соответствии с законом, вправе получить долю или имущество целиком граждане, являющиеся правоприемниками первой очереди.

В данном случае, по праву представления наследниками будут являться внуки умершего человека.

Внуки имеют право стать владельцем собственности умерших в той же доли, что и предполагалась для их родителей. Но исключение может составлять случай, если один из родственников откажется от своей доли в пользу другого.

Например. В качестве наследства выступает дом с земельным участком.Представителями первой очереди являлись два сына умерших родителей. Каждому из них присуждается по 50% дома и земельного участка. Они по каким-либо обстоятельствам не могут принять наследие.

Значит, по закону, их доли переходят по праву представления к их детям. У одного сына есть одна дочь, значит она станет владельцем 50% наследия. У второго сыны есть двое детей — сын и дочь (внук и внучка умерших), значит каждый из них станет собственником 50% имущества, т. е.

у каждого будет по 25%.

Когда нет представителей первой очередности и нет лиц, которые вправе стать обладателями наследия по праву представления, то закон гласит, что имущество после смерти родителей, будет передано во владения следующей очереди — второй. В случае, если представители второй очереди отсутствуют, то распределение имущества будет производиться между гражданами, представляющими третью очередь.

Порядок оформления права собственности на наследство

Чтобы после смерти родителей разделить наследство между его получателями, следует выполнить определенные действия.

Порядок получения свидетельства о смерти:

1 этап. Получение медицинского заключения, указывающего на факт смерти. Его получение возможно в нескольких инстанциях — в морге, в диспансере, поликлинике, роддоме.

Место получения документа о смерти зависит от индивидуальностей ситуации. Уполномоченные лица вправе выдавать свидетельство только членам семьи, а при их отсутствии близким родственникам умершего.

Человек, получивший данный документ, обязан расписаться на корешке свидетельства.

2 этап. Направить обращение в государственный орган — ЗАГС. Для получения свидетельства о смерти, сотрудникам настоящего учреждения требуется предоставить заявление. При получении документа на руки, необходимо удостовериться, что он содержит информацию:

  • Ф.И.О. умерших;
  • дата рождения;
  • место рождения;
  • гражданство;
  • место смерти;
  • дата оформления свидетельства;
  • сведения об уполномоченном органе на выдачу такой бумаги;
  • дата выдачи свидетельства.

На документе должны присутствовать подпись уполномоченного лица, выдавшего акт, а также гербовая печать. В случае, отсутствия данных реквизитов, документ будет признан недействительным.

Процедура оформления права собственности на наследственное имущество после смерти родителей начинается со сбора пакета документов. Требуется собрать бумаги:

  • заявление;
  • свидетельство о смерти;
  • удостоверение личности наследников;
  • паспорт умершего;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • бумаги, свидетельствующие о близкой степени родства наследников и наследодателя;
  • иные бумаги по запросу специалиста нотариальной конторы.

Когда интересы наследников представляет третье лицо, требуется предоставить доверенность. Доверительный акт должен содержать нотариальное удостоверение.

В случае, когда в нотариальную контору подан полный пакет документации, то сотрудниками будет выдано свидетельство о праве на наследство. Выдается подобный документ через 6 месяцев после смерти родителей. Полученный документ не подлежит какой-либо регистрации, однако, для оформления имущества в собственность после смерти родителей, необходимо наследство зарегистрировать.

Нужна ли государственная регистрация?

В случае, когда после смерти родителей объектом наследия выступает недвижимое имущество, то оно подлежит обязательной государственной регистрации. В данном случае не имеет значение жилая или нежилая недвижимость.

Основанием для регистрации наследственной массы является полученное свидетельство о праве на наследство.

Произвести регистрационную процедуру наследства от усопших родителей возможно двумя способами:

  • специалист нотариальной конторы передаст в Росреестр всю необходимую документацию в порядке межведомственного сотрудничества;
  • наследник лично обратится с пакетом бумаг в Росреестр.

Чтобы оформить право собственности на имущество после смерти родителей, необходимо соблюсти пошаговую инструкцию:

  • определить в какое регистрационное учреждение следует обращаться. Если усопшие родители в качестве наследства оставили автомобиль, то регистрацию необходимо проводить в автомобильной инспекции, если квартиру, то обращение подается в Росреестр;
  • собрать пакет документов. Их перечень зависит от объекта регистрации и от инстанции, которая уполномочена оформить права собственности на наследство, полученное от умерших родителей;
  • оплатить государственную пошлину. Произвести оплату по квитанции возможно в банковских учреждениях, а также в различных терминалах. Сумма к оплате зависит от инстанции, куда подается обращение о регистрации прав на наследство. Размер государственной пошлины определяется в налоговом законодательстве России. Скачать НК РФ можно тут;
  • подать пакет документов в государственную регистрационную организацию;
  • ожидать ответа от сотрудников Росреестра (автомобильной инспекции);
  • если получен отказ, то необходимо уточнить причину, устранить ее и снова направить документы. Если прошение удовлетворено, то следует выдача уже зарегистрированных бумаг на наследство от умерших родителей;
  • получателю наследства от усопших родителей нужно обратиться в ЕГРН с зарегистрированными документами, где будет переоформлены права собственности.

Государственная регистрация полученного по наследству имущества считается завершенной после получения выписки из ЕГРН.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://dom-i-zakon.ru/semejnoe-pravo/razdel-imushhestva-posle-smerti-roditelej.html

Как делится наследство между детьми после смерти родителей: нюансы процесса

Как делится квартира после смерти родителей

Когда родитель умирает, его имущество наследуется детьми. Если преемников несколько, то наследство должен получить каждый из них. Раздел наследственной массы происходит в соответствии с текстом завещания.

При отсутствии документа, претенденты получают наследство в равных долях. Кроме того, наследники могут оформить соглашение о разделе имущества.

Ниже мы рассмотрим, как делится наследство между детьми после смерти родителей.

Особенности раздела наследственной массы

Наследственной массой называют совокупность всех активов умершего человека, а также его обязательств на момент смерти.

Речь идет об объектах движимого и недвижимого имущества, акциях, банковских счетах, ценных бумагах и личных сбережениях. Также в состав наследственной массы входят долги наследодателя.

Например, если покойный не успел расплатиться с кредитом, то данное обязательство будет возложено на человека, принявшего наследство.

Вне зависимости от состава наследственной массы, ее раздел происходит двумя способами:

Написав завещание, гражданин получает возможность самостоятельно определить следующие моменты:

  • состав наследников;
  • доли каждого из претендентов;
  • наличие завещательного отказа (в этом случае наследники получают имущество с условием, которое обязуются выполнить);
  • лишение наследства одного или нескольких законных претендентов.

Таким образом, написав завещание, гражданин может влиять на порядок наследования. При желании, он может лишить наследства законных преемников. Для этого достаточно просто не указывать их в документе. Отписывать имущество можно не только родственникам, но и третьим лицам. Также в числе получателей могут быть указаны организации.

Составляя завещание, важно помнить об обязательных наследниках. Это единственные лица, которых нельзя лишать имущества. Речь идет об иждивенцах наследодателя – нетрудоспособных родственниках, находящихся у него на содержании. К ним относятся:

  • несовершеннолетние дети;
  • нетрудоспособные родители или супруга;
  • нетрудоспособные дети, достигшие совершеннолетия.

Кроме того, иждивенцами покойного гражданина считаются третьи лица, которых он содержал материально. Однако в этом случае необходим факт совместного проживания с кормильцем в течение последнего года.

Интересы обязательных наследников защищаются на федеральном уровне. Их права прописаны в статье 1149 Гражданского кодекса РФ. Поэтому, если наследодатель не укажет иждивенца в завещании, последний сможет получить имущество через суд. Доля обязательного наследника составляет половину от той части наследства, на которую он претендовал бы при распределении имущества по закону.

При переходе имущества по завещанию от получателя не требуется доказательства родственных связей с наследодателем. Достаточно лишь предъявить нотариусу удостоверение личности.

Завещательное распоряжение имеет важное преимущество перед наследованием по закону.

Составив этот документ, завещатель может передать наследство не только кровным, но и внебрачным, а также приемным детям.

Даже если ребенок не был официально усыновлен, он сможет получить имущество наследодателя по завещанию. Единственный недостаток для приемных детей заключается в увеличенном размере госпошлины.

Если же завещательное распоряжение отсутствует, то наследство смогут получить только родственники умершего гражданина. Причем речь идет о претендентах ближайшей линии.

Закон выделяет 8 очередей наследования. Если преемники первой очереди отсутствуют, то наследственная масса будет разделена между претендентами второй линии. Они наследуют имущество в равных долях.

После смерти родителей между детьми

Если отец и мать умерли одновременно, то их дети являются наследниками первой очереди. Они получат имущество в том случае, если:

  • завещание отсутствует или же дети умерших граждан указаны в нем в числе получателей;
  • нет основания для признания наследников недостойными.

Помимо детей, первоочередными преемниками выступают также родители и иждивенцы умерших. Распределение наследственной массы происходит по следующим правилам:

  1. Мать и отец каждого из умерших граждан претендуют на долю в имуществе только своего ребенка. Если же родители  ранее были лишены родительских прав, они исключаются из списка наследников.
  2. Ребенок вправе получить имущество каждого из погибших родителей.
  3. Иждивенец получает долю собственности того гражданина, у которого находился на содержании. Таким образом, он не имеет права претендовать на имущество супруга умершего кормильца.

Как говорилось выше, завещание может кардинально изменить состав наследников и порядок раздела наследственной массы.

После смерти одного из родителей

Если умирает один из родителей, то правом на его имущество обладают следующие лица:

  • супруг;
  • дети;
  • родители;
  • иждивенцы.

По закону каждый из вышеперечисленных наследников претендует на равную долю в имуществе покойного гражданина. Однако принятие наследства – это право, а не обязанность. А потому преемник может отказаться от имущества.

Различают два вида отказов:

  1. Абсолютный. Человек отказывается от своей доли в наследственной массе. Для этого ему нужно написать заявление, подав его нотариусу. Отменить подобное решение невозможно, и гражданин навсегда исключается из списка наследников. Возможен также пассивный отказ, когда наследник не подает документы на наследство в течение полгода после смерти наследодателя. В этом случае наследник может изменить свое решение, добившись восстановления сроков через суд.
  2. Адресный. Это отказ в пользу кого-либо из претендентов. Передавать имущество можно только наследникам своей очереди или претендентам по завещанию.

Оформление отказа от имени недееспособного наследника возможно только с согласия представителя органов опеки. Получить разрешение удастся лишь в том случае, если принятие наследства является нецелесообразным (например, сумма долгов наследодателя превышает стоимость активов).

Если умирает один из супругов, то второй не только является его наследником, но и владеет половиной совместно нажитого имущества. Поэтому важно выделить супружескую долю, которая исключается из наследственной массы. Для этого следует обратиться к нотариусу.

По закону совместно нажитое имущество делится пополам. Таким образом, вдове покойного принадлежит половина общей собственности. После выделения супружеской доли, формируется состав наследственной массы.

Варианты раздела

Действующее законодательство предполагает следующие варианты раздела наследственного имущества:

  1. По соглашению. Наследники могут договориться относительно распределения наследства. Для этого составляется письменное соглашение, которое заверяется нотариально. Впоследствии нотариус использует данный документ при создании свидетельств о праве на наследство.
  2. Через суд. Если достичь соглашения не удается, то остается только обращаться в суд. При наличии объектов в долевой собственности можно будет определить порядок их использования.

Случаи, когда дети не смогут получить наследство после смерти родителей

Рассмотрим случаи исключения детей из состава наследников:

  1. Преемник признан недостойным. Подобное возможно в том случае, если гражданин совершил преступление в отношении наследодателя или других наследников. Также недостойными признаются наследники, пытавшиеся увеличить долю в наследстве незаконными способами. Чтобы исключить человека из списка преемников, необходимо обратиться в суд.
  2. Наследодатель не указал сына или дочь в завещании. В этом случае обделенный наследник может оспорить распоряжение через суд. Если это удастся, то дальнейшее распределение имущества будет происходить по закону. Для оспаривания завещания придется подготовить хорошую документальную базу. В противном случае, иск будет отклонен, и заявитель останется ни с чем. Следует помнить, что завещатель не имеет права лишать наследства своих иждивенцев.
  3. Ребенок был усыновлен. С момента вступления решения суда об усыновлении ребенок становится наследником своих усыновителей. Таким образом, он не сможет унаследовать имущество своих кровных родителей. Исключение составляет усыновление мачехой или отчимом (внутрисемейное). В этом случае право на наследство кровного родителя сохраняется.
  4. Сумма долгов наследодателя превысила стоимость его активов. Как говорилось выше, долги являются частью наследственной массы. Соответственно, если величина долговых обязательств равна или больше стоимости активов, то вступление в наследство будет нецелесообразным.

Оформление наследства после смерти родителей

Чтобы вступить в наследство после смерти родителя, гражданин должен подать документы нотариусу. Наследственное дело открывается в той нотариальной конторе, которая находится по месту постоянной регистрации наследодателя. Если покойный составил завещание, то обращаться нужно к тому нотариусу, у которого хранится копия данного распоряжения.

Порядок действий при вступлении в наследство будет следующим:

  1. Собираем документы.
  2. Пишем заявление.
  3. Подаем бумаги нотариусу.
  4. Оплачиваем госпошлину.
  5. Получаем свидетельство о праве на наследство.

Какие документы понадобятся

Основным документом при наследовании имущества родителя является свидетельство о рождении. В случае смены фамилии придется предъявить соответствующую справку. Если ребенок был официально усыновлен, то ему не требуется предъявлять нотариусу решение суда об усыновлении. В этом случае также достаточно свидетельства о рождении, поскольку закон приравнивает усыновленных детей к кровным.

Усложнить процесс получения родительского наследства может ошибка в документах. Нередко возникает путаница букв «е» и «ё». В таком случае несоответствие придется исправить до подачи документов нотариусу. Иначе заявителю не удастся доказать наличие родственной связи с наследодателем. Замену паспорта можно провести на основании свидетельства о рождении.

Если же ошибка была допущена в самом свидетельстве, то придется запрашивать документы из архива ЗАГСа. При отсутствии веских доказательств, устанавливать родство придется через суд.

Процесс наследования упрощается при наличии завещания. В этом случае получателю имущества достаточно предъявить нотариусу удостоверение личности.

Малолетние дети не могут самостоятельно вступить в наследство. Вместо них в процессе принимает участи уполномоченный представитель. Это может быть:

  • родитель;
  • усыновитель;
  • опекун или попечитель;
  • представитель органов опеки;
  • руководитель организации для детей сирот.

Если несовершеннолетнему исполнилось 14 лет, он может подавать и подписывать документы самостоятельно с разрешения родителей.

Подаем заявление нотариусу

Порядок подачи документов нотариусу зависит от дееспособности заявителя. Здесь возможны следующие варианты:

  1. Дееспособные совершеннолетние лица подают заявление самостоятельно. При необходимости наследник может оформить доверенность на представителя.
  2. Малолетние наследники (до 14 лет) не имеют права присутствовать при заключении подобных сделок. Вместо преемника все действия совершаются законным представителем.
  3. Дети старше 14 лет могут самостоятельно участвовать в процессе наследования с согласия родителя или опекуна.
  4. От лица недееспособного претендента действует опекун.

Оплата госпошлины

Сумма взноса зависит от степени родства между наследодателем и преемником. Близкие родственники платят 0,3% от стоимости отчуждаемого объекта. Максимальный размер взноса составляет 100 тысяч рублей. Если в составе наследственной массы присутствуют банковские вклады, то они пошлиной не облагаются.

Если имущество наследует приемный или внебрачный ребенок, не сумевший подтвердить наличие родства с наследодателем, то сумма взноса составит 0,6% от стоимости доли в наследстве. Максимальная сумма пошлины в этом случае составляет миллион рублей.

От уплаты госпошлины освобождаются следующие лица:

  • недееспособные лица;
  • несовершеннолетние наследники;
  • инвалиды 1 и 2 группы (получают 50% скидку).

Получение свидетельства

Выдача нотариальных свидетельств происходит спустя полгода после смерти наследодателя. Этот документ устанавливает право собственности на указанное в нем имущество. С нотариальным свидетельством можно обратиться в регистрационный орган, оформив объект на имя наследника. Для регистрации недвижимости следует обращаться в Росреестр, для оформления авто – в ГИБДД.

Источник: https://runasledstvo.ru/razdel-imushhestva-posle-smerti-roditelej-osobennosti-prava-naslednikov/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.