Момент исполнения договора дарения

Срок действия дарственно на недвижимость по закону

Момент исполнения договора дарения

Дарственная на недвижимость (договор) представляет собой юридический документ, согласно которому одно лицо без оплаты передает либо обязуется передать при наступлении определенных условий другому лицу недвижимость (квартиру, дом и иное имущество) в полное владение, пользование и распоряжение, то есть дает в дар.

Срок действия договора дарения (дарственной)

С момента заключения договора дарения, подписания его сторонами (дарителем и одаряемым) право собственности переходит к одаряемому. Срок действия дарственной на недвижимость не ограничен. Однако, это относится лишь к зарегистрированному в установленном порядке договору дарения.

Обязательным условием передачи такого презента по договору является совершение подобной сделки при жизни дарителя.

В противном случае (после смерти указанного лица) согласно третьему пункту 572-й статьи Гражданского Кодекса подобное соглашение признается ничтожным, то есть недействительным.

Законодательный срок дарственной (договора дарения)

По тридцать второй главе ГК РФ правильно оформленная дарственная, признанная по закону, представляет собой необратимую по действию сделку, которая не имеет никаких сроков давности, то есть не может быть устранена по прошествии любого количества времени. Легитимной, правильной с законодательной точки зрения, и юридически законченной считается та сделка, которая впоследствии записывается в государственном реестре недвижимых объектов.

Чтобы срок действия дарственной был установлен верно, следует реализовать право дарения согласно законодательству.

Для правильного заключения сделки следует получить консультацию юриста и проверить ее соответствие принципу безвозмездности, иначе впоследствии она будет признана ничтожной.

Данное правило соблюдается, если взамен на отдаваемую квартиру (недвижимое имущество) никаких материальных или иных благ не передается.

Вторым принципом легитимности сделки является согласие на ее проведение обеих сторон.

Для подтверждения желания дарителя отдать квартиру кому-либо необходимо оформить это письменно с помощью опытного юриста.

Исключением может являться устное дарение, но оно не может относиться к передаче квартиры (другого недвижимого имущества), так как оно имеет стоимость большую, чем три тысячи российских рублей.

Для верного оформления дарственной понадобится приложить к договору такие документы:

  • паспорт на объект недвижимости дарителя (документ, который удостоверяет право собственности);
  • выписка из (домовой) книги регистраций;
  • бумаги, свидетельствующие о том, что все остальные совладельцы квартиры (дома) не против совершения планируемого действия, если указанное имущество находится в деловой, а не в частной собственности;
  • согласие супруга, заверенное нотариальным способом (если у хозяина квартиры имеется супруг, являющийся совладельцем).

Кроме этого, следует помнить, что в момент совершения (регистрации) сделки дарения между родственниками не нужно будет оплачивать 13-процентный налог от стоимости объекта при вступлении одаряемым лицом в право собственности и владения.

Когда можно оспорить срок действия договора дарения

Оформление дарственной дарителем может происходить с установлением конкретных временных рамок. В некоторых случаях это происходит с нарушением законодательства.

Тогда на руках у одаряемого оказывается недействительное соглашение, которое может быть аннулировано в судебном порядке при наличии определенных доказательств о несоблюдении действующих норм из законодательных актов, кодексов и т.д.

Так, статья под названием «Отмена дарения», которую можно найти в кодексе под № 578, говорит о возможности оспаривания договора дарения на квартиру (имущество) при:

  • совершении покушения на жизнь дарителя одаряемым;
  • реализации сделки дарения с нарушением процедуры банкротства (если первой стороной является индивидуальный предприниматель или любое другое юридическое лицо, то есть организация, предприятие);
  • наступлении смерти одаряемого при жизни дарителя (при желании инициатора договора, то есть нынешнего владельца недвижимости, такой пункт может быть включен в перечень условий дарственного соглашения).

Срок действия дарственной: ответ юриста

Понятие «оформление дарственной» представляет собой синоним определению «заключение договора дарения». Таков будет ответ юриста, если вы попытаетесь разобраться в данном вопросе. Первый вариант просто является разговорным выражением. В зависимости от вида указанной официальной бумаги срок действия договора дарения может быть разным.

Согласно договору дарения, который был оформлен в момент присутствия всех его сторон у нотариуса и без промедления внесен в госреестр, то есть был узаконен, вступление дарственной в силу происходит сразу же после подписания, а срок действия остается неограниченным. Для завершения процедуры требуется законодательное подтверждение прав нового владельца.

Вторым видом регистрации договора является такое соглашение, в котором содержатся определенные условия, в момент выполнения которых начинается вступление его в свою законную силу. При верном оформлении дара с соблюдением всех норм из глав девятой и тридцать второй упомянутого кодекса после начала действия договора срок его ничем не ограничивается.

Срок исполнения договора дарения

Как и когда можно начинать пользоваться квартирой, полученной безвозмездно (в дар)? Ответ юриста будет однозначен: об этом говорит срок реализации договора дарения. Право собственности, а с ним и возможность распоряжения «на бумаге», в действительности нужно приводить к соответствию. Это значит, следует выполнить волю (право) дарителя, если одаряемый не против.

Исполнить подписанный дарителем и одаряемым договор можно несколькими способами.

Желательно осуществлять это лично или через законного представителя, если сам одаряемый не в состоянии осуществить действие в течение срока дарения, указанного в документе, или непосредственно при подписании дарственной.

Если получатель дара не против такого презента, желательно сразу оформить акт приема-передачи, по которому квартира или иное имущество перейдет новому владельцу. Правильно составить подобное соглашение поможет юрист.

Срок регистрации перехода права собственности на квартиру в порядке дарения по дарственной

Срок действия договора дарения должен иметь отправную точку — начало действия. Кроме этого, существует определенный временной промежуток для регистрации перехода права собственности на квартиру.

При этом необходимо придерживаться тех норм имущественного права, которые изложены в Жилищном Кодексе (ст. № 18), федеральном законе № 302 (ст. № 2) и в перечисленных выше главах Гражданского Кодекса.

Таков будет ответ юриста при детальном анализе действующего законодательства, касающегося дарственной.

После консультации с юристом, уплаты госпошлины по договору, сбора всех необходимых документов и подачи собранного пакета бумаг в орган, ведущий реестр недвижимости (квартир, домов и других объектов) на завершение процесса перехода прав дается семь дней, а при передаче документов с помощью МФЦ (многофункционального центра) этот срок увеличивается до девяти рабочих дней.

Источник: https://bazazakonov.ru/pravo/kakoj-srok-dejstviya-predusmotren-dlya-darstvennoj-na-nedvizhimost/

Гражданское право

Момент исполнения договора дарения

Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый. Как договор дарение предполагает участие в нем дееспособных лиц. Однако в соответствии с п. 2 ст. 26 и п. 2 ст.

28 ГК малолетние и несовершеннолетние вправе самостоятельно совершать сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды (если только они не требуют нотариального удостоверения или государственной регистрации), т.е. выступать в качестве одаряемых.

В роли дарителей они могут выступать лишь при совершении ими мелких бытовых сделок или распоряжаясь строго определенным имуществом в пределах, прямо предусмотренных законом.

При этом запрещается дарение имущества от имени малолетних или недееспособных граждан их законными представителями, если только речь не идет об “обычных подарках” стоимостью не свыше пяти минимальных размеров оплаты труда, для совершения которых необходимо предварительное разрешение органов опеки и попечительства.

Юридические лица, не являющиеся собственниками своего имущества, могут дарить его лишь с согласия собственника-учредителя, если только речь не идет об “обычных подарках” указанной выше стоимости.

Сказанное относится и к дарению движимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия либо в самостоятельном распоряжении учреждения.

Но и передача вещи в дар юридическому лицу – несобственнику влечет появление у него лишь соответствующего ограниченного вещного права на данную вещь, а права собственности на нее – у его учредителя.

Закон запрещает сделки дарения в отношениях между любыми коммерческими организациями, если только речь не идет об “обычных подарках” незначительной стоимости. Безвозмездные имущественные отношения между организациями, имеющими целью получение прибыли, составляют редчайшее исключение, разрешение которого могло бы быть использовано ими в ущерб интересам кредиторов и публичным интересам.

Возможность совершить дарение исключается и для тех случаев, когда имеется та или иная (не обязательно формальная) зависимость дарителя от одаряемого.

Речь идет, во-первых, о дарении работникам лечебных, воспитательных, социальных и аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, воспитании или содержании (либо их супругами и родственниками); во-вторых, о дарении государственным служащим (или служащим органов муниципальных образований) в связи с их должностным положением или исполнением ими служебных обязанностей.

В перечисленных случаях “дарение” может скрывать в себе взятку или иное “подношение”, связанное с возможностью злоупотреблений названными работниками своим статусом. Поэтому здесь допустимы лишь “обычные подарки” не свыше указанной стоимости.

Объектами сделок дарения могут выступать вещи, не изъятые из оборота, а также имущественные права (вещные, обязательственные, корпоративные и исключительные), не носящие строго личного характера, либо освобождение от аналогичных имущественных обязанностей. В ряде случаев закон ограничивает цену подарка пятикратным минимальным размером оплаты труда (“обычный подарок”).

В зависимости от характера даримого имущества и от юридической природы самого дарения устанавливаются требования к форме этого договора. Реальный договор дарения может быть совершен устно, если только его предметом не являются недвижимость либо движимая вещь стоимостью свыше пяти минимальных размеров оплаты труда, отчуждаемая юридическим лицом.

Договор дарения недвижимости во всяком случае подлежит государственной регистрации, а дарение движимого имущества указанной стоимости, совершаемое юридическим лицом, требует простой письменной формы (под страхом признания сделки ничтожной). В письменной форме должен быть совершен и консенсуальный договор дарения (содержащий обещание дарения в будущем) независимо от предмета и субъектного состава.

Консенсуальный договор дарения (обещание дарения) требует не только обязательной письменной формы, но и сформулированного в нем ясно выраженного намерения совершить дарение в будущем.

В таком договоре требуется также указание конкретного одаряемого лица и точного предмета дарения – в виде вещи, права или освобождения от обязанности. Перечисленные положения составляют существенные условия рассматриваемого договора.

Несоблюдение любого из этих требований влечет ничтожность договора дарения.

Консенсуальный договор дарения, будучи односторонним договором, порождает для одаряемого право требовать его исполнения дарителем, а для дарителя – обязанность его исполнения в соответствующий срок и не влечет каких-либо обязанностей для одаряемого.

Исключение составляют две ситуации: во-первых, обязанность одаряемого бережно относиться к подаренной вещи, представляющей большую неимущественную ценность для дарителя (например, к письмам, дневникам, рукописям); во-вторых, обязанность принимающего пожертвование лица обеспечить использование пожертвованного имущества по определенному жертвователем назначению.

Как и большинство других сделок, договор дарения может быть заключен под отлагательным условием, например под условием достижения одаряемым определенного общественно полезного результата (окончание учебного заведения, вступление в брак и т.п.). Возможные отменительные условия дарения прямо определены законом.

В консенсуальном договоре дарения одаряемый вправе отказаться от принятия дара в любой момент до его передачи дарителем, поскольку он не обязан принимать дар. Отказ от дара требуется совершить в письменной форме, если в такой же форме заключен сам договор дарения (а в случае государственной регистрации последнего отказ от дара тоже подлежит регистрации).

Тем самым допускается одностороннее расторжение данного договора. Поэтому дарителю в таком случае предоставляется право на возмещение реального ущерба (части понесенных им убытков), если договор дарения был заключен в письменной форме.

Даритель в консенсуальном договоре дарения также вправе отказаться от исполнения этого договора, поскольку оно влечет безвозмездное уменьшение его имущества, но лишь в двух случаях.

Во-первых, речь идет о возможности наступления после заключения договора такого ухудшения его имущественного или семейного положения либо состояния здоровья, при котором передача дара приведет к существенному снижению уровня жизни дарителя в связи со значительным уменьшением состава его имущества.

Поэтому данное правило не применяется к “обычным подаркам” небольшой стоимости. Во-вторых, отказ от передачи дара допускается по основаниям, дающим дарителю право отменить дарение. В обоих ситуациях одаряемый лишен возможности требовать возмещения убытков, причиненных ему отказом дарителя от исполнения договора.

Все это свидетельствует о весьма осторожном подходе современного отечественного законодателя к приданию обязательной (юридической) силы обещанию дарения, т.е. к признанию возможности заключения консенсуального договора дарения.

Отмена дарения дарителем (а иногда и иными лицами) возможна как в консенсуальном, так и в реальном договоре дарения в случаях обнаружившегося противоречия между мотивами и результатами дарения или недостижения целей дарения:

  • при злостной неблагодарности одаряемого, выразившейся в умышленном преступлении против жизни или здоровья дарителя, членов его семьи или близких родственников (поскольку мотив дарения предполагает благодарность или хотя бы лояльность одаряемого);
  • при возникновении угрозы гибели подаренной вещи, представляющей большую неимущественную ценность для дарителя, вследствие недолжного обращения с ней одаряемого (поскольку даритель предполагал сохранность данной вещи одаряемым);
  • при совершении дарения индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений законодательства о банкротстве (в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению дарителя несостоятельным и за счет средств, подлежащих включению в конкурсную массу), поскольку дарение при этом, по сути, осуществляется за счет кредиторов дарителя и нередко преследует цели уменьшения обеспечения их требований.

Очевидно, что в этом случае отмена дарения происходит по требованию заинтересованных лиц (кредиторов), а не самого дарителя; наличие в консенсуальном договоре дарения условия о праве дарителя отменить дарение в случае смерти одаряемого (ибо именно его хотел облагодетельствовать даритель).

Отмена дарения влечет для одаряемого обязанность вернуть сохранившуюся вещь дарителю (реституция дара), а при злостной неблагодарности одаряемого – также и обязанность компенсировать дарителю убытки (если дар утрачен либо не носил овеществленного характера).

Она может состоять и в реституции подаренного права или освобождения от обязанности (в случаях признания дарителя банкротом, а в консенсуальном договоре – в случае смерти одаряемого). Правила об отмене дарения не распространяются на случаи дарения “обычных подарков”.

В консенсуальном договоре дарения смерть гражданина либо реорганизация юридического лица, являвшихся одаряемыми, прекращает их право на получение дара, тогда как смерть гражданина либо реорганизация юридического лица, являвшихся дарителями, влечет переход их обязанности передать дар к наследникам (правопреемникам). Однако эти правила ст. 581 ГК диспозитивны и могут быть изменены в самом консенсуальном договоре дарения.

Безвозмездность дарения по общему правилу исключает ответственность дарителя за ненадлежащее исполнение договора. Однако даритель отвечает за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого недостатками подаренной вещи. Условием такой ответственности согласно ст.

580 ГК является наличие в подаренной вещи известных дарителю скрытых недостатков (возникших, следовательно, до передачи вещи), о которых он не предупредил одаряемого, т.е. причинение последнему имущественного вреда умышленными или грубо неосторожными действиями дарителя.

Такая ответственность применяется по правилам о возмещении внедоговорного вреда. В консенсуальном договоре дарения возможна также и ответственность дарителя в виде возмещения одаряемому убытков, которые он понес вследствие нарушения дарителем некоторых условий такого договора, например о количестве и качестве даримого имущества.

Источник: https://isfic.info/civil3/grots04.htm

Исполнение договора дарения

Момент исполнения договора дарения

В законодательстве Российской Федерации существует несколько способов исполнения договора дарения, среди которых и возможность совершения сделки не лично, а через своего представителя. Передача дара может осуществляться в момент заключения договора либо в сроки, указанные в нем.

Помимо самой дарственной возможно заключение и акта приема-передачи. Так же предусмотрена возможность отказаться от исполнения договора или отменить его в определенных случаях. Если одаряемому был причинен вред безвозмездно принятой вещью, то возмещение вреда за это возлагается на дарителя.

Способы и срок передачи дара

В российском законодательстве предусмотрен исчерпывающий перечень способов дарения. Передача имущества происходит одним из них (п. 1 ст. 574 ГК РФ):

  • вручения;
  • символической передачи (вручение ключей и т.п. );
  • вручения правоустанавливающих документов.

Разрешается дарение не самим собственником вещи, а через его представителя, действующего по доверенности, заверенной нотариусом. В ней обязательно должно быть прописано какое имущество подлежит отчуждению и кому.

Отсюда следует, что сделка не может быть совершена на основании генеральной доверенности.

Имущество передается новому собственнику в сроки, указанные в самом договоре. Если в дарственной не содержатся подобные указания, то в этом случае договор будет являться реальным, то есть передача дара должна произойти в момент ее заключения.

Акт приема-передачи имущества по договору дарения

Факт передачи любого имущества отражается в акте приема-передачи, который является неотъемлемой частью и приложением к договору дарения.

Он подтверждает то, что даритель передал, а одаряемый принял имущество. Акт составляется в нескольких экземплярах, с расчета по одному для каждой из сторон сделки.

Особенностями такого документа являются:

  1. Отражение в нем всех нюансов, передаваемого по соглашению имущества.
  2. Удостоверение сторонами факта отсутствия как односторонних, так и взаимных претензий.

В случае, если имеются какие-либо недостатки имущества, но такое состояние дара устраивает принимающую его сторону, акт будет служить некой страховкой для дарителя. Так если в будущем возникнут претензии или споры по качеству объекта сделки, особенности которого были отражены в документе, отстоять одаряемому свою позицию и оспорить договор в суде практически не представляется возможным.

Аналогично обстоит дело и в ситуации, когда в акте не отмечены недостатки передаваемого имущества, и такой документ в свою очередь был подписан сторонами договора дарения. Будет затруднительно доказать в судебном порядке, что на момент подписания документов в передаваемой вещи существовали недостатки.

Подписание акта приема-передачи не является обязательным документом при заключении договора дарения. Это является обоюдной волей сторон сделки.

Отказ от исполнения и отмена договора дарения

Закон предоставляет возможность дарителя отказаться от исполнения договора, который содержит обещание подарить имущество в будущем или освободить от имущественной обязанности одаряемого, если после заключения соглашения семейное или имущественное положение либо здоровье дарителя изменилось настолько, что передача дара в собственность другому лицу в возникших условиях может ухудшить его семейное и материальное состояние.

Так же возможно отказаться от дарения, если вторая сторона совершила покушение на жизнь его или кого-либо из его близких родственников либо умышленно причинила дарителю телесные повреждения.

Однако у одаряемого так же есть право отказаться принять имущество. Согласно ст. 573 ГК РФ он может в любое время отказать принимать дар, но только до того момента, пока он не перешел в его собственность. При этом договор считается расторгнутым.

Отказ должен иметь ту же форму, что и сам договор дарения. Аналогичное правило действует и в отношении сделки, которая подлежала государственной регистрации. В этом случае отказ так же должен быть зарегистрирован в соответствующем органе.

Пример

Между двумя лицами был заключен договор дарения квартиры. Так как данная сделка должна быть совершена в письменном виде и зарегистрирована, то отказ одаряемого так же следует оформить документально и зарегистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

Если договор был заключен письменно, то в случае, если одаряемый откажется принимать имущество, даритель вправе потребовать от него компенсировать понесенные расходы и, причем, в полном объеме. Это могут быть траты на оплату услуг юриста при составлении договора и т.д.

Законодательство РФ помимо отказа от исполнения договорных обязательств предусматривает отмену дарственной.

В статье 578 ГК РФ говорится, что даритель вправе отменить сделку:

  1. Если одаряемый совершил покушение на его жизнь и здоровье или кого-либо из его близких родственников либо нанес телесные повреждения как ему самому, так и его близким.
  2. Если принимающая подарок сторона будет обращаться с ним таким образом, что создаться угроза ее утраты, при условии, что данное имущество имеет для дарителя большую нематериальную ценность.
  3. В случае смерти одаряемого раньше дарителя. Однако такое право у него возникает лишь в том случае, если они прописали это условие в самом договоре в момент его заключения.

В последнем случае, отмена сделки не происходит автоматически. Каждый гражданин реализует свои права по своему усмотрению. Поэтому он может воспользоваться таким правом, как отмена дарения, а может и не воспользоваться им. Если же он не реализует подобное право, то имущество переходит к наследникам одаряемого.

Что касается практической стороны отмены дарения, то, если Вы обратитесь в суд с соответствующем исковым заявлением, отменить его на практике оказывается не так просто.

Для этого дарителю необходимо доказать, что он не осознавал последствий подписания документов либо передал имущество под влиянием обмана или угроз.

Рассмотренные выше возможные случаи отказа или отмены сделки не распространяются на обычные подарки небольшой стоимости (ст. 579 ГК РФ).

Ответственность дарителя за причинение вреда одаряемому подаренной вещью

Возмещение вреда, который был причинен недостатками подаренной вещи, возлагается на дарителя.

Если он знал об имеющихся недостатках имущества, которые являются не очевидными для других лиц, и не предупредил об этом одаряемого, то ответственность наступает не в случае обнаружения таких недостатков, а только при условии причинения вреда другой стороне договора.

В качестве вреда имуществу одаряемого могут рассматриваться, например, необходимые расходы на уничтожение (утилизацию) подаренной вещи в связи с выявлением ее скрытых недостатков.

В случае возникновения судебного спора, одаряемому необходимо будет доказать наличие причиненного вреда, а также то, что недостатки подаренной вещи не связаны с ее эксплуатацией после передачи и что они не могли быть выявлены в момент подписания договора при обычном уровне осмотрительности (в частности, доказать, что их выявление требовало специальных познаний в определенной области).

Если до заключения сделки подаренная вещь была приобретена в розничной торговой сети, то одаряемый может обратить с исковым заявлением о возмещении вреда непосредственно к продавцу или изготовителю. Это касается и выполнения работ, и оказания услуг, которые были оплачены дарителем в качестве подарка.

Договор дарения с отсрочкой исполнения

Договором дарения так же признается и обещание кому-либо передать безвозмездно вещь, имущественное право или освободить от имущественной обязанности при условии соблюдения определенных условий (не имеющих возмездного характера) или наступления какой-либо даты или события. Такое соглашение будет действительным, если оно:

  1. Совершено в надлежащей форме.
  2. Содержит конкретно сформулированное намерение исполнить договор в будущем на безвозмездной основе конкретному лицу.
  3. Четко обозначен предмет данного соглашения.

Если в таком обещании нет конкретного указания на объект дарения, или же имеются условия, делающие такой договор возмездным, то он является ничтожным (п. 2 ст. 572 ГК РФ).

Пример

Иванов обещал Петрову подарить все свое имущество. Так как в договоре не было конкретно обозначено какое имущество он желает безвозмездно передать в будущем, то такая сделка считается ничтожной.

Что касается формы договора, то совершить такую сделку следует в письменном виде (п. 2 ст. 574 ГК РФ). Если подобная дарственная была совершена устно, то она признается ничтожной.

В случае смерти дарителя, если договор, содержащий обещание, не был им исполнен, данная обязанность переходит к его наследникам (в том случае, если в соглашении не указано иное).

Заключение

В Гражданском кодексе предусмотрено несколько способов передачи дара по договору, которые могут быть совершены как лично, так и через представителей.

В случае возложения подобных обязанностей на представителя, на него должна быть оформлена дарителем доверенность. Срок передачи дара определяется сторонами сделки.

Если в договоре нет подобных указаний, то он считается реальным и передача имущества совершается в момент подписания данного соглашения.

Вместе с ним может быть составлен и подписан акт приема-передачи, который подтверждает факт передачи дара одной стороной и принятия его другой. Его подписание не является обязательным. Существует возможность отказаться от исполнения договора, а так же отменить его.

На дарителя возлагается обязанность возмещения ущерба, в случае, если даром, имеющим недостатки, был причинен ущерб лицу, принявшему его. Обещание кому-либо передать безвозмездно вещь, имущественное право или освободить от имущественной обязанности так же признается договором дарения, который должен иметь письменную форму. Если такая сделка совершена устно, то она признается ничтожной.

Вопрос — Ответ

Два года назад я подарила ½ долю квартиры своей сестре. В этом году она умерла. Что теперь будет с этой долей? Могу ли я ее вернуть себе или она перейдет к ее наследникам?

Если в дарственной было указано право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, то Вы можете воспользоваться эти правом путем подачи соответствующего искового заявления в суд. Если же такой пункт не был прописан в нем, то подаренная ½ доля квартиры перейдет к ее наследникам.

Мой дядя сказал, что когда вернется из командировки, подарит мне свой автомобиль. Это было сказано в присутствии других родственников. По возвращению он отказался выполнять свое обещание. Могу ли я в судебном порядке принудить его к заключению дарственной?

В соответствии с п. 2 ст. 574 ГК РФ договор, который содержит обещание дарения в будущем, совершенный в устной форме, признается ничтожным. Поэтому у Вас нет правовых оснований для обращения в суд с подобным исковым заявлением.

У вас остались вопросы?

Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно
  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

Источник: http://darstvennaja.ru/ispolnenie-dogovora-dareniya/

Договор дарения и его отмена

Момент исполнения договора дарения

Статья 572 ГК РФ. Договор дарения1.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.2.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Статья 573 ГК РФ. Отказ одаряемого принять дар

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Статья 574 ГК РФ. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;договор содержит обещание дарения в будущем.В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Статья 575 ГК РФ. Запрещение дарения

1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;3) лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;4) в отношениях между коммерческими организациями.2. Запрет на дарение лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России, установленный пунктом 1 настоящей статьи, не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями. Подарки, которые получены лицами, замещающими государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственными служащими, муниципальными служащими, служащими Банка России и стоимость которых превышает три тысячи рублей, признаются соответственно федеральной собственностью, собственностью субъекта Российской Федерации или муниципальной собственностью и передаются служащим по акту в орган, в котором указанное лицо замещает должность.

Статья 576 ГК РФ. Ограничения дарения

1. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.2. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.3. Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 382 – 386, 388 и 389 настоящего Кодекса.4. Дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 статьи 313 настоящего Кодекса.Дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 391 и 392 настоящего Кодекса.5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Статья 579 ГК РФ. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны

Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.

Статья 580 ГК РФ. Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 настоящего Кодекса, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого.

Статья 581. Правопреемство при обещании дарения

1. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.2. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

Статья 582. Пожертвования

1. Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, медицинским, образовательным организациям, организациям социального обслуживания и другим аналогичным организациям, благотворительным и научным организациям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в статье 124 настоящего Кодекса.2. На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия.3. Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества.Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества.4. Если законом не установлен иной порядок, в случаях, когда использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица – жертвователя по решению суда.5. Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения с нарушением правил, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.6. К пожертвованиям не применяются статьи 578 и 581 настоящего Кодекса.Примечание автора:

Ст 572 ГК РФ, ст 572 ГК РФ, ст 573 ГК РФ, ст 574 ГК РФ, ст 575 ГК РФ, ст 576 ГК РФ, ст 577 ГК РФ, ст 578 ГК РФ, ст 579 ГК РФ, ст 580 ГК РФ, ст 581 ГК РФ, ст 582 ГК РФ – статьи Гражданского кодекса о договоре дарения и отмене дарения приведены в действующей редакции.

Адвокат Кудряшов Константин

“,”author”:null,”date_published”:null,”lead_image_url”:null,”dek”:null,”next_page_url”:null,”url”:”https://www.advokat-kk.ru/2020/10/dogovor-dareniya-gk-rf.html”,”domain”:”www.advokat-kk.ru”,”excerpt”:”Договор дарения и его отмена – ГК РФ: ст 578, 572, 573, 574, 575, 576, 577, 579, 580, 581, 582 – Статьи гражданского РФ кодекса о дарении”,”word_count”:1361,”direction”:”ltr”,”total_pages”:1,”rendered_pages”:1}

Источник: https://www.advokat-kk.ru/2020/10/dogovor-dareniya-gk-rf.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.