Несовершеннолетний собственник квартиры как прописаться

Содержание

Как правильно прописать несовершеннолетнего ребенка

Несовершеннолетний собственник квартиры как прописаться

   Прописка несовершеннолетнего ребёнка – это не только требование законодателей, но и основание для получения всевозможных льгот, детских пособий, возможность прикрепить ребёнка к поликлинике, устроить в детский сад или школу. Сама процедура прописки не сложная, из документов вам потребуется минимум. Нужно лишь знать – куда и с какими бумагами обращаться.

Законные основания

   В соответствии с Правилами прописки (выписки) все россияне обязательно регистрируются по месту жительства. Статья 16 Правил обязывает граждан прописываться не позже недели со дня въезда в квартиру. Ребёнок – это тоже гражданин, и его тоже нужно прописывать по месту жительства.

Статья 20 Гражданского кодекса разъясняет, что место жительства ребёнка, которому ещё не исполнилось 14 лет – это место жительства его родителей или опекунов. То есть прописка несовершеннолетнего ребёнка без родителей (опекунов или усыновителей), которому нет ещё 14 лет, невозможна. Если ребёнок старше 14 лет, прописка происходит в общем порядке.

Если родители живут отдельно, статья 65 Семейного кодекса разрешает прописать ребёнка к любому из родителей, при этом согласия других жильцов квартиры на это не требуется. Прописка несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника – это право, гарантированное государством, не зависимо от того, владеет квартирой человек или муниципалитет. [important]

Запрещают требовать согласие на прописку ребёнка и другие законы, например:

  • статья 679 Гражданского кодекса;
  • статья 70 Жилищного кодекса. [/important]

Эти нормы действуют в случае прописки детей в государственную или служебную квартиру (при этом не имеет значения – позволяет ли площадь квартиры прописать ещё одного жильца).

Временная прописка несовершеннолетнего ребёнка – это прописка по месту пребывания. К такой прописке применяются те же правила, что и к прописке по месту жительства.

Важно: отказ в прописке ребёнка по причине долгов по коммуналке – незаконен! Если вам отказывают прописать к вам детей из-за долга, или из-за несоответствия норме площади, требуйте письменный отказ и жалуйтесь прокурору!

Регистраторы или паспортисты почти никогда не выдают письменного отказа, поэтому поступить можно так: составить на месте акт, в котором описать ситуацию, и попросить подписать его пару посторонних людей.

Прописка новорожденного ребенка также имеет свои нюансы. Об этом в статье здесь.

Как прописать ребёнка

   Если ребёнку от 14 до 18 лет, прописаться он может куда угодно, но на это должны быть согласны его родители (усыновители или опекуны). Такого согласия не нужно, если ребёнок признан эмансипированным. Для прописки нужен будет только его паспорт и заявление собственника квартиры.

Если ребёнок – собственник, например, есть дарственная на квартиру несовершеннолетнему ребенку, или дарственная на долю квартиры несовершеннолетним детям, потребуется сама дарственная, паспорт и согласие родителей.

Обратиться за пропиской можно:

  • в ФМС;
  • в МФЦ (многофункциональный центр);
  • к паспортистам ЖЭУ, ЖЭКа, ТСЖ.

Ни один закон не требует присутствия при прописке обоих родителей, поэтому к паспортисту можно обратиться единолично как маме, так и папе.

Паспортисту нужно лишь предъявить паспорт одного из родителей и свидетельство о рождении ребёнка. Опекун или усыновитель ещё должен предоставить документ о назначении опекуном или об усыновлении. Если вы живёте не в квартире, а в особняке, нужна будет ещё и домовая книга.

Ребёнка пропишут бесплатно в день обращения, сделав запись в домовой книге (пункт 18 Правил регистрации). Результатом процедуры будет справка о регистрации ребёнка в квартире (детям старше 14 лет просто делается отметка в паспорте).

Выписка из квартиры тоже нуждается в пояснении, в том числе и относительно несовершеннолетних детей. Об этом в статье здесь.

Нюансы прописки ребёнка

   Хотя никакой закон не требует согласования регистрации ребёнка к родителям, в ипотечном договоре такой пункт может быть предусмотрен.

Поэтому, если ваша квартира в ипотеке, пробегитесь по тексту договора, нет ли там запрета на прописку членов семьи. Прописка ребёнка без согласия банка может обернуться денежной потерей (штрафом, например).

Поэтому, если такой пункт вы обнаружили, заручитесь письменным согласием банка.

Свидетельство о прописке ребёнка – документ новый, он выдаётся один раз и имеет уникальный номер. Чтобы подтвердить место жительства, не нужно брать другие справки в ЖЭКе. Форма свидетельства установлена Административным регламентом миграционной службы. Этот документ обязательно предъявляется в школы, детсады, поликлиники.

https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

Если у вас есть выбор – прописать ребёнка либо к маме, либо к папе, учтите, что выписать его будет затруднительно, поэтому выберите оптимальный вариант.

Если же оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнего ребенка и прописать его там, то продать квартиру будет сложно, ведь ребёнку нужно будет предоставить жильё равнозначное или лучше.

Вас попросили временно прописать, например, племянника, чтобы устроить в школу? Если ребёнку нет 14, то без временной прописки родителя у вас это невозможно. А если ребёнок старше, выписать его можно будет только через суд. Поэтому взвесьте «за» и «против».

Прописка несовершеннолетнего ребёнка не требует чьего-то согласия, и не важно, чья это квартира – служебная, муниципальная или частная. Долг по квартплате не имеет отношения к прописке.

Источник: https://xranitelochaga.ru/objekty/kvartira/propiska-nesovershennoletnego.html

Как сделать прописку ребенку: подводные камни, опасности для собственника квартиры

Несовершеннолетний собственник квартиры как прописаться

Прописка ребенка в свою или чужую квартиру не сильно отличается от оформления взрослых, но имеет свои нюансы.

Например, родители задаются вопросом, с кем должен быть прописан новорожденный ребенок (с отцом или матерью), или нужно ли согласие собственника жилплощади.

Все эти и другие вопросы подробно разобраны далее в тексте.

Как зарегистрировать несовершеннолетнего?

Для начала рассмотрим регистрацию несовершеннолетнего ребенка, то есть человека в возрасте от 14 до 18 лет.

Не смотря на то, что статья 54 Семейного кодекса РФ устанавливает возраст несовершеннолетнего до 18 лет, существует уточнение в статье 20 ГК РФ, что до 14 лет ребенок обязан жить с законными представителями (родители, опекуны, усыновители).

Получив паспорт РФ, ребенок имеет ограниченную дееспособность и возможность самостоятельно совершать те или иные действия. Иначе говоря, может подать заявление на регистрацию самостоятельно, без присутствия родителей.

Для этого нужно лишь получить и заверить согласие его законных представителей, и предоставить его вместе со всеми документами при подаче заявления.

Согласие не требуется, если несовершеннолетний изъявляет желание зарегистрироваться вместе с одним из родителей, ведь в Семейном кодексе у ребенка существует такое право (проживать с родителями).

Дети-сироты могут прописаться по месту жительства своих опекунов, или там, где жили родители или по месту пребывания самостоятельно не зависимо от возраста. В этом случае, лицам не достигшим 14-ти лет автоматически выдается форма 8 (свидетельство о регистрации).

Законом предусмотрено два варианта регистрации:

  • по месту жительства – постоянное оформление на площади, где проживает ребенок;
  • по месту пребывания – временная прописка, например, в пансионе, гостинице и т.д.

Как таковой термин “прописка” в законодательстве отсутствует с 95-го года, но продолжает существовать в разговорном языке.

Теперь рассмотрим разницу оформления для каждого из вариантов.

Какие нужны документы?

Для постоянной регистрации по месту жительства требуется предоставить следующий список документов:

  • заявление на регистрацию по месту жительства (установленного образца);
  • согласие от второго родителя (только если родители прописаны в разных местах); стоит сказать, что согласие лучше написать прямо на месте подачи документов, либо заверить у нотариуса;
  • свидетельство о рождении ребенка и копия;
  • паспорт ребенка и копия;
  • паспорт родителя и копия.

Обязательно личное присутствия ребенка и законного представителя, с которым собирается жить несовершеннолетний.

Временная регистрация ничем не отличается от постоянной и требует идентичный перечень документов, если на той же квартире прописан и законный представитель.

Она применяется, чаще всего, для устройства ребенка в школу или других случаях, где может потребоваться регистрация, если ребенок временно проживает отдельно от родителей.

Однако, могут потребоваться дополнительные документы, если ребенок хочет зарегистрироваться отдельно от родителей или опекунов:

  • согласие родителей (одного из них, или законного опекуна) на временную регистрацию;
  • основание для регистрации по месту пребывания (обоснование необходимости);
  • заявление установленного образца о временной прописке.
  • Образец формы согласия второго родителя: Скачать.
  • Форма №1 – бланк заявления на регистрацию по месту пребывания: Скачать.
  • Форма №6 – бланк заявления на регистрацию по месту жительства: Скачать.

Где оформляется регистрация?

Алгоритм оформления в том и другом случае одинаков, хотя сроки отличаются в пользу временной регистрации (о сроках ниже).

Подать заявление с полным перечнем документов можно в следующих инстанциях:

  • паспортный стол (он же ФМС);
  • почта России (в данном случае документы отсылаются заказным письмом в ФМС);
  • многофункциональные центры (МФЦ) – в последние годы данные заведения значительно упростили бюрократические процедуры;
  • интернет портал Госуслуги – самое простое решение, позволяющее сэкономить уйму времени.

Подробнее о регистрирующих органах в нашей статье.

Регистрация новорожденного

Оформление ребенка после рождения, в первый же месяц его жизни, происходит точно так же. Конечно, в виду его полной недееспособности, существуют некоторые детали.

Первое, что нужно знать – ребенка обязательно прописывают со своими родителями (или законными представителями). Это относится и к постоянной и к временной регистрации.

По статье 20 ГК РФ, местом жительства ребенка до 14 лет считается место жительства их родителей или опекунов.

Если родитель уже имеет временную регистрацию по месту пребывания, то он может вписать ребенка в тот же самый листок, причем, без согласия собственника квартиры (если квартира чужая).

Для постоянной регистрации уже не достаточно заявления от законного представителя, потребуется согласие владельца жилплощади.

Итак, документы, необходимые для регистрации новоиспеченного малыша:

  • заявление, написанное родителями (опекунами или усыновителями);
  • свидетельство о рождении ребенка (и копия);
  • согласие собственника (опционально);
  • паспорт законного представителя (и копия).

Как правило, этого должно быть достаточно, но в каждом отдельном случае на месте могут потребовать дополнительные бумаги.

Чаще всего в паспортном столе спрашивают:

  • свидетельство о браке;
  • согласие второго родителя;
  • паспорт второго родителя;
  • справка от второго родителя, что ребенок с ним не прописан.

Куда именно регистрировать, к отцу или матери (если их прописки в разных местах), значения не имеет. Главное, чтобы оба родителя пришли к общему согласию, иначе этот вопрос можно решить через суд.

В общем случае, для регистрации вместе с матерью дополнительных документов не требуется. Но, если отец хочет прописать ребенка у себя, то письменное согласие от матери будет необходимо.

Кто может прописать ребенка и в какие сроки?

Об этом и многом другом читайте в полной версии статьи: https://vseodome.club/propiska/kak-propisat-rebenka-posle-rozhdeniya-v-kvartiru.html

Источник: https://zen.yandex.com/media/id/5a2147948139ba37393a458d/kak-sdelat-propisku-rebenku-podvodnye-kamni-opasnosti-dlia-sobstvennika-kvartiry-5c63d34a73c1a800b060cb39

Права детей в сделках с недвижимостью: главное

Несовершеннолетний собственник квартиры как прописаться

Юристы рассказали, какие права имеют дети, которые владеют недвижимостью, как оформить квартиру на ребенка или выделить ему долю

4 PM production/shutterstock

Дети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста. Оформление жилья на ребенка дает гарантию, что к наступлению совершеннолетия он будет обеспечен собственной жилплощадью и никакие семейные обстоятельства не уменьшат его прав.

Однако нередко возникает необходимость в продаже или обмене недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, а такие сделки имеют немало особенностей. Рассказываем, какие права по распоряжению жильем имеют ребенок и его родители.

Права несовершеннолетнего на недвижимость

Нет, самостоятельно распорядиться имуществом несовершеннолетние дети не могут. Те, кто не достиг 14 лет, в сделках не участвуют совсем — от их имени выступают родители (либо усыновители или опекуны). Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с жильем, но только с письменного разрешения родителей (либо усыновителей или опекунов).

В обоих случаях сделки с жильем, оформленным на ребенка, могут быть совершены только с согласия органов опеки и попечительства. При этом несовершеннолетний может получить право самостоятельно распоряжаться недвижимостью с 16 лет, если будет признан органами опеки или судом полностью эмансипированным (например, если он работает, вступил в брак и т. п.).

Могут ли родители распоряжаться квартирой ребенка

Жилье, оформленное на ребенка, является исключительно его имуществом, родители не имеют на него права собственности. Родители или другие законные представители несовершеннолетнего не могут только по своей воле продать, обменять или подарить принадлежащую ему недвижимость.

Они также не могут сдать собственность ребенка в аренду, передать в безвозмездное пользование или в залог, разделить имущество, выделить из него доли. На все нужно согласие органов опеки и попечительства — без этого никакие сделки, влекущие уменьшение имущества ребенка, невозможны.

Можно ли продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Органы опеки одобряют сделки с недвижимостью, которая принадлежит детям, только в случае их выгоды — ребенок-собственник должен быть обеспечен альтернативной квартирой такой же или большей площади. Родителям или представителям ребенка придется доказать не только то, что он не останется без жилья, а еще и то, что его жилищные условия не ухудшатся.

Разрешение на продажу квартиры, оформленной на несовершеннолетнего, можно получить при перемене места жительства и при исключительных обстоятельствах, касающихся интересов ребенка (например, в случае оплаты его лечения). Но решение этого вопроса остается, опять же, за органами опеки.

На что обращают внимание органы опеки

Месторасположение жилья органы опеки также учитывают и могут не дать разрешения, если взамен московской квартиры ребенку предлагается жилье в регионах. Органы опеки также обратят внимание на цену жилья.

Если стоимость предлагаемой ребенку квартиры меньше цены принадлежащей ему жилплощади, то они могут обязать родителей перечислить разницу на банковский счет несовершеннолетнего — доступ к нему он получит, когда достигнет совершеннолетия.

Есть еще одно ограничение: родители (усыновители или опекуны) и их близкие родственники не могут выкупить у ребенка квартиру.

Как оформить квартиру на ребенка

Оформить недвижимость на несовершеннолетнего возможно, даже если он будет единственным ее владельцем. Чаще всего это покупка родителями квартиры детям, получение по завещанию либо дарственной.

«Важно отметить, что такое имущество не будет считаться совместно нажитым при разводе родителей. Существуют некоторые тонкости оформления такой сделки. Нужно сразу оговориться, что совершать какие-либо действия с недвижимостью он сможет только при наступлении совершеннолетия.

В возрасте до 14 лет все решения за несовершеннолетнего принимают его родители либо опекуны, в том числе ставят за него подпись. С 14 до 17 лет подросток может совершать сделки с жильем, но с письменного разрешения родителей. Также в этом возрасте уже необходима подпись самого ребенка рядом с подписью своих законных представителей.

Возможны случаи, когда с 16 лет подросток может самостоятельно распоряжаться недвижимостью, для этого он должен быть признан судом полностью дееспособным (иметь работу, постоянный доход, вступить в брак и т. д.

) При заключении сделок с участием несовершеннолетних обязательно участие органов попечительства, которые следят за соблюдением прав ребенка», — рассказала Виктория Данильченко, председатель «Коллегии адвокатов Виктории Данильченко».

Любое уменьшение имущества ребенка невозможно, как и совершение каких-либо сделок с ней законными представителями без разрешения вышеуказанного ведомства. Получить такое разрешение весьма сложно, уточнила юрист.

По ее словам, если законные представители решат приобрести новое жилье для ребенка, они обязаны доказать, что он будет обеспечен альтернативным жильем такой же или большей площади, а его жилищные условия не ухудшатся.

Кроме того, во внимание принимается место расположения новой жилплощади (поменять московскую квартиру на дом в регионе вряд ли получится), а также ее стоимость.

Сам процесс оформления недвижимости на несовершеннолетнего не отличается от обычного.

«Для начала необходимо собрать пакет документов, среди которых обязательны: свидетельство о собственности на недвижимость; в случае наличия нескольких владельцев нотариально заверенное согласие всех собственников; выписка из домовой книги (необходима для подтверждения того, что на данный момент никто не прописан в квартире); выписка с лицевого счета; справка из БТИ; копия кадастрового паспорта. При подписании договора купли-продажи в графе «Ф. И. О. покупателя» указываются данные ребенка, а также данные его законного представителя. У законных представителей должны быть документы, подтверждающие их полномочия (свидетельство о рождении для родителей либо решение суда об установлении попечения или усыновлении). По достижении 14-летнего возраста для совершения сделки подросток должен получить паспорт. Далее договор заверяют у нотариуса и оформляют акт приема-передачи недвижимости. После оплаты госпошлины пакет передается в регистрирующий орган, который через 30 дней выдает свидетельство о собственности», — объяснила Данильченко.

Если для приобретения жилплощади требуется привлечение кредитных средств, в том числе и материнского капитала, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства, объяснила юрист.

Она подчеркнула, что такой же механизм передачи недвижимости ребенку соблюдается и при дарении — в этом случае заключается договор дарения.

Если получение жилплощади происходит по завещанию, то подписей ребенка и родителей не потребуется, так как в этом случае сделка односторонняя, резюмировала эксперт.

Как выделить долю в недвижимости несовершеннолетнему

Обычно доли в доме или квартире выделяются равными. Например, если в семье двое супругов и двое детей — тогда каждый получает по 25% квартиры, пояснила юрист. По ее словам, процедура представляет собой безвозмездную передачу доли в жилой недвижимости.

В дарственной или в соглашении о передаче указывается информация об участниках сделки (Ф. И. О.

, паспортные данные, дата рождения), данные об объекте недвижимости, размер выделяемой доли, при участии несовершеннолетних до 14 лет указываются его законные представители.

Оформление происходит у нотариуса. За удостоверение соглашения потребуется заплатить. Размер госпошлины будет зависеть от стоимости недвижимости — 0,5%, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб., подчеркнула Данильченко.

По ее словам, доплаты за техническую часть работы варьируются от региона. Выделение долей заверяется в Росреестре.

Для этого необходимо предоставить паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, соглашение о выделении долей (три экземпляра), свидетельство о браке или разводе, документ, подтверждающий права собственности, чеки/квитанции об уплате госпошлины.

Как продать квартиру с долей ребенка

Если ребенок владеет долей в квартире, то продать такое жилье тоже можно лишь с разрешения органов опеки.

Они могут дать согласие, если несовершеннолетний будет обеспечен долей в другой квартире, но эта доля должна быть не меньше и не дешевле, чем в продаваемом жилье.

Родителям и близким родственникам запрещается покупка недвижимости несовершеннолетнего. Такие же правила действуют, если ребенок владеет не всей квартирой, а лишь долей в ней.

Для проведения сделки необходим разрешительный документ от третьей стороны — органа опеки и попечительства.

Форма согласия не установлена законодательством, поэтому наиболее целесообразным вариантом при продаже доли несовершеннолетнего в квартире является обращение в территориальный орган опеки с запросом о предоставлении соответствующего разрешения, поясняет юрист компании «Юков и партнеры» Александра Воскресенская.

По ее словам, опека в таких случаях проводит проверку, направленную на установление того, не ухудшится ли жилищное и социальное положение ребенка при совершении сделки, не будут ли ущемлены его права.

Полученное разрешение представляется в соответствующее подразделение Росреестра вместе с пакетом стандартных документов (заявление, правоустанавливающие документы, договор, госпошлина). Покупателю необходимо проверить, принадлежит ли доля в покупаемой квартире несовершеннолетнему ребенку, заказав выписку из ЕГРН.

— Имеет ли право ребенок на недвижимость отца после развода?

— Дети не имеют права на собственность родителей ни до развода, ни после него. Однако они могут быть зарегистрированными и проживать на жилплощади родителей до совершеннолетия даже после развода.

— С какого возраста можно оформить квартиру на ребенка?

— Законодательство не ограничивает возможность оформления недвижимости на человека по возрасту.

— Может ли несовершеннолетний купить квартиру?

— Приобретение несовершеннолетним недвижимости в собственность возможна только при участии его законных представителей. Ребенок может стать собственником с момента получения свидетельства о рождении.

Право собственности можно сразу оформить на ребенка без предварительного оформления на законных представителей.

Если сделка осуществляется при участии кредитных средств, в том числе и ипотечных, необходимо получение разрешения органов опеки и попечительства.

— Можно ли прописаться в квартире, где собственник — несовершеннолетний?

— Поскольку регистрация на жилплощади дает право проживать на ней, что может негативно отразиться на несовершеннолетнем, то необходимо получение согласия органов опеки и попечительства.

Далее один из родителей вместе с нотариально заверенным разрешением второго родителя отправляется к нотариусу, в паспортный стол или ФМС, где ставит подпись в заявлении предоставлении жилплощади либо договоре о безвозмездном пользовании ею за собственника.

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5a6807619a7947d58163062c

Как ребенка прописать в приватизированную квартиру?

Несовершеннолетний собственник квартиры как прописаться

Согласно законам РФ, если ребенку нет 14 лет, то он автоматически прописывается с одним из родителей. Если квартира в собственности у других людей, то процедура проводится в любом случае, однако для ее осуществления необходимо выполнить некоторые требования и собрать пакет документов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Как прописать ребенка в приватизированную квартиру?

Чтобы провести процедуру прописки в приватизированную квартиру, следует выполнить ряд указаний:

  • Если у несовершеннолетнего имеется прописка по другому адресу, сначала необходимо осуществить выписку с прошлого места регистрации;
  • Обратиться родителям в территориальное отделение УФМС, заполнить заявление по форме №6, если процедура осуществляется доверенным лицом, то обязательно нужна доверенность с согласием на проведение всех действий, которая заверяется у нотариуса;
  • Собственники жилья письменно подтверждают разрешение прописки несовершеннолетнего, однако, если владельцы против, то процедура в любом случае будет проведена, поскольку несовершеннолетний регистрируется в квартире с одним из родителей;
  • Заполнить все нужные документы, которые подтверждают прописку в приватизированной квартире, отметиться в карточке прибытия.

Процедура прописки в приватизированную квартиру абсолютно бесплатная, для этого требуется 2-3 дня после подачи всех документов.

Порядок оформления

Оформляется прописка несколькими этапами:

  • Необходимо получить свидетельство о рождении (важное условие для новорожденных);
  • Собрать все документы, без которых невозможен процесс;
  • Принести их в обозначенное учреждение.

Полезно знать! Относительно недавно введено, что прописать малыша в приватизированной квартире можно через управляющую компанию, не обязательно обращаться в паспортный стол. Специалист оформит все согласно законодательству.

Необходимые документы

Для регистрации несовершеннолетнего в приватизированную квартиру требуется предоставить в ЖЭК пакет документов:

  • Специальная форма заявления от обоих родителей о регистрации малыша, если детям полных 15 лет, то такой документ он заполняет сам;
  • Свидетельство о рождении, если на момент процедуры исполнилось 16 лет, то следует показать паспорт;
  • Квитанция, показывающая, что пошлина оплачена полностью;
  • Если родители прописаны по неодинаковым адресам, то один из них получает в управляющей компании по месту регистрации подтверждение в виде справки, где указано, что ребенок не прописан вместе с ним, это делается для того, чтобы избежать получения двойной прописки;
  • При наличии у родителей разных мест регистрации, один из них пишет, что не против прописки с другим родителем;
  • Если он был прописан ранее в другой квартире, необходимо предоставить лист убытия с прошлого места жительства.

Обработка документов осуществляется до 10 дней. Перед процедурой сотрудник пишет расписку, что получил все необходимые документы для проведения процедуры.

Куда обратиться?

Чтобы прописать детей в приватизированную квартиру следует обратиться в одно из специальных учреждений:

  • Паспортный стол;
  • Управляющая компания или ЖЭК;
  • Многофункциональный центр;
  • Отделение МВД по вопросам миграции;
  • Услугу можно получить через портал госуслуг.

Отметим! В любом из вышеперечисленных учреждений специалисты примут у родителей заявление и все необходимые документы, чтобы прописать несовершеннолетнего в квартире.

Сроки прописки

Время проведения процесса обычно составляет от 3 до 9 дней. Если родителям нужно прописать детей за достаточно короткое время, то следует напрямую обратиться в миграционную службу. В этом случае процедура прописки осуществляется в течение 1-3 дней.

Если родители решили прописать малыша с помощью портала государственных услуг, то время предоставления услуги увеличивается, поскольку через 9-10 дней необходимо подойти в специальное учреждение для подтверждения всех копий предоставленных документов, после чего специалист отправит их на рассмотрение.

Имеет ли ребенок право на долю в квартире?

Если несовершеннолетний был прописан уже в приватизированную квартиру, то право на долю в ней он не имеет. При этом не зависит, в чьей собственности находится жилплощадь. Если собственник мать, то он также не может претендовать на долю в ней.

Какие права дает ребенку прописка?

После того, как он будет прописан в приватизированной квартире, он наделяется правами:

  • Право наследования доли квартиры, к тому же он становится наследником первой ступени;
  • Может свободно пользоваться жилплощадью;
  • Несовершеннолетнего нельзя лишить жилплощади, в которой он прописан, пока не будут предоставлены такие же или лучше условия;
  • Возможность постановки в очередь в детский сад;
  • Выбор школы;
  • Получение определенных социальных льгот;
  • Предоставление бесплатной медицинской помощи;
  • Получение необходимых документов, к которым относят СНИЛС, медицинский полис и ИНН.

На заметку от юристов! К тому же процедура выписки очень сложная, за этим следят органы опеки. Поэтому, прежде, чем прописать несовершеннолетнего ребенка в приватизированной квартире, необходимо взвесить все условия его нахождения в ней.

Можно ли прописать ребенка в приватизированную квартиру без согласия жильцов?

Нередкие случаи, когда появляются ситуации, в которых родители хотят прописать в приватизированной квартире ребенка, а жильцы против этого.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

В этом случае осуществить прописку малыша можно, при этом мнение собственников не учитывается.  Это объяснено в законах, которые интересы малышей ставят выше, чем взрослых людей. 

При этом право прописки в приватизированной квартире регламентируется законами:

  • Гражданский кодекс (статья 20, прописка вместе с одним из родителей);
  • Жилищный кодекс (не требует согласие собственников жилья, чтобы определить малыша с одним из родителей);
  • Уголовный кодекс (контроль за предоставлением информации о прописке, неправильные сведения влекут за собой ответственность, в некоторых случаях возможно даже лишение свободы);
  • КоАП (наложение штрафа, если прописка не будет сделана за определенный срок, который установлен законами).

Чтобы не нарушать законы РФ, необходимо ребенка прописать за установленный срок, независимо от согласия собственников жилья.

Нюансы при прописке несовершеннолетнего

При проведении процедуры прописки несовершеннолетнего присутствуют нюансы:

  • Если малыш прописывается отдельно от матери, необходимо ее согласие на проведение процедуры, если отдельно от отца, то подобное согласие не нужно;
  • Если прописка проводится вместе с родителями, то согласие остальных родственников или собственников жилья не требуется;
  • Во время проведения процедуры прописки обязательно должны присутствовать оба родителя;
  • Если один из родителей имеет долю недвижимости, то он имеет право прописать туда ребенка, даже если ее площадь меньше установленного минимума.

Прописать в приватизированную квартиру можно в любом случае, если даже собственники жилья не дают на это согласие. В этом случае несовершеннолетний полностью защищен законом.

Отметим! Вся процедура прописки несложный процесс, который осуществляется за непродолжительное время. Главное – собрать все необходимые документы и вовремя обратиться к специалистам для получения услуги. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Источник: https://pravonaslednik.ru/nedvizhimost/propiska/propiska-nesovershennoletnix-detej-v-privatizirovannoj-kvartire.html

Может ли быть несовершеннолетний ребенок прописан один в квартире

Несовершеннолетний собственник квартиры как прописаться

Регистрация граждан является существенным и обязательным условием, особенно для несовершеннолетних.

Поэтому вопрос: можно ли прописать ребёнка в квартиру, где не прописаны родители, часто возникает, когда нет естественной возможности прописать его к матери или к отцу.

Законодательство, службы опеки запрещают выписывать несовершеннолетних детей, если нет гарантированного варианта последующей прописки, а также следят за тем, чтобы условия проживания детей были не хуже текущих.

Этот аспект актуален, когда дети уже были прописаны однажды.

Обязательная регистрация граждан касается всех, а детей особенно. Вопрос, можно ли прописать ребёнка без родителей, часто неожиданно, актуален. Новорождённого можно прописать без чьего-либо согласия, но важно, чтобы кто-то из его родителей имел прописку. Если же такой прописки нет, то приходится искать варианты.

Чтобы прописать, следует учитывать возраст и текущее положение малолетнего в части:

  • проживания;
  • прописки;
  • родственных отношений.

Существенный момент даёт статус жилья (место прописки/регистрации родителей и их детей).

Жилое помещение может быть:

  • собственностью родителей;
  • собственностью третьих лиц;
  • муниципальной квартирой;
  • служебным помещением.

Требования законодательства лояльны к родителям и их детям, когда выписка/прописка выполняется в пределах собственности родителей и их детей, например, при приватизации детям могла достаться часть доли. Собственник может управлять своей долей по своему разумению, соответственно быть прописанным в ней. В таком варианте прописка несовершеннолетнего ребёнка без родителей возможна.

Когда о собственности на жилое помещение не может идти даже речи, есть только один законный, но крайне безнравственный вариант: отказаться от ребёнка, оформить усыновление (опекунство) и прописать к усыновителю (опекуну). Сомнительно, что такой вариант устраивает нормальных родителей, но когда положение безысходное, такой вариант некоторые граждане, рассматривают как вполне вероятный.

Прописка жены к мужу или мужа к жене обычно вызывает массу недовольства у их родителей в большинстве случаев. Это муссируется в кругу друзей и знакомых, информация пересекается, порождает непонимание и представляет собой серьёзное морально-нравственное препятствие, которое трансформируется в реальные юридические препоны.

Юридический и нравственный моменты

Обычно каждая новая молодая семья, не владеющая собственной квартирой, местом в общежитии или не обладающая иными перспективами на прописку и проживание, создаёт прецедент, что прописка несовершеннолетнего ребёнка без родителей вызывает проблемы будущих родственных отношений, которые приходится решать с даты прописки и до дееспособного возраста.

Принцип предотвращения возможных отрицательных последствий срабатывает в сознании родственников, как наследственный генетический код, в настоящее время настолько уверенно, что прописка, то есть решение вопроса можно ли прописать несовершеннолетнего ребёнка, даже в момент его рождения:

  • нивелирует обоснованную и законную радость молодой семьи;
  • даёт повод государственным органам пристально отнестись к ситуации;
  • создаёт напряжённость;
  • гарантирует появление реальных проблем в будущем.

Родственники начинают думать с варианта: можно ли прописать ребёнка в квартиру, где не прописаны родители. Поскольку никто не может запретить родителю прописать новорождённого к себе, но решение о прописке, принятое одним членом семьи, может вызвать неудовольствие других (бабка, дед, сестра, братья) и заложить основания для конфликтов в будущем.

Социальные конфликты, особенно в сфере жилищных отношений и отношений собственности, часто имеют длительные юридические последствия.

Люди обычно не сразу понимают, что внешне абсолютно нормальные и естественные решения, например, в отношении детей, могут привести к длительным судебным процессам, внести дискомфорт в отношения, привести к материальному результату.

Обязательность регистрации гражданина

Законодательство устанавливает обязательность регистрации для каждого гражданина, в особенности для несовершеннолетнего.

В контексте проблемы: можно ли прописать ребёнка отдельно от родителей, имеет значение возраст ребёнка:

  • до четырнадцати;
  • после четырнадцати.

Пока нет достижения ограниченной дееспособности, ребёнок регистрируется только по месту регистрации одного из родителей.

Регистрация в квартиру, где родители не прописаны, возможна, но потребует соблюдения определённых правил, которые носят характер определённого юридического механизма, который через последовательность юридически значимых действий приводит к нужному результату.

Регистрация детей по месту проживания является обязательной.

Поэтому самый простой «антисоциальный», но законный юридический механизм прописки новорождённого:

  • оформить отказ от ребёнка;
  • сделать кого-либо из проживающих в определённом месте опекуном (усыновителем) и прописать ребёнка к нему.

Такая кардинальная жертва изначально безнравственна и представляется возможной далеко не всем родителям. Скорее трудно найти родителя, который согласится отказаться от собственного малыша ради прописки, граждане будут использовать все другие возможности.

Ребёнок до и после четырнадцати: права и возможности

Несовершеннолетний ребёнок может быть прописан один в квартире отдельно от родителей только после четырнадцати лет по собственной инициативе при условии разрешения от родителей.

Когда мать и отец прописываются постоянно (имеют временную регистрацию), они могут прописывать к себе своего ребёнка до того, как последнему исполнится четырнадцать лет.

Естественно, работники федеральной миграционной службы потребуют разрешения от службы опеки и попечительства, поскольку прописывается ребёнок, а впоследствии будут контролировать процесс регистрации и проживания малолетнего гражданина.

По обыкновению, адресом проживания детей считается жилище родителей. Возраст четырнадцать лет играет роль в этом контексте только при первоначальной прописке (новорождённых), выписке и последующей очередной прописке.

По законодательству, ограниченная дееспособность – это до четырнадцати лет.

Молодой человек:

  • получает первый свой документ, подтверждающий его личность и дееспособность;
  • теперь ребёнок принимает «решения, которые имеют юридическую силу».

При этом не особенно важно, что паспорт мог быть получен раньше, например, в возрасте трёх лет ребёнок ездил с мамой на отдых в другую страну и был оформлен паспорт.

Имеет важное значение, что ребёнок принимает решения с разрешения родителей, опекунов, усыновителей вплоть до достижения им совершеннолетия. Вопрос «как прописать ребёнка» относится к сфере отношений, требующих подтверждения (согласия и личного присутствия на процедуре регистрации) от законных представителей.

Малолетний не может сам прийти в миграционную службу и составить прошение на прописку.

Закон определяет равные права отцу (матери), фактически каждый родитель вправе письменно выразить подтверждение на прописку ребёнка в том месте, которое он планирует.

Возможно, могут потребовать представить подтверждающие бумаги от матери и отца. Такие действия трудно назвать законными, что является существенной причиной составить заявление о нарушении прав в вышестоящие инстанции.

Дееспособность человека начинается наступлением совершеннолетия, по достижении установленного законодательством возраста.

При оформлении раннего брака (18 лет ещё не исполнилось одному или обоим брачующимся) гражданин, не достигший нужного возраста, приобретает дееспособность в полном объёме с момента регистрации брака в установленном законодательством порядке.

Такая ранняя дееспособность (вследствие брака) сохраняется в полном объёме при разводе. Этот момент можно использовать для прописки, но важно иметь в виду: заинтересованное лицо может начать судебный процесс. В судебном порядке может быть принято решение и несовершеннолетний супруг утратит полную дееспособность. Время, с которого это произойдёт, установит суд.

Для регистрации малолетнему лицу необходимо направиться в отделение миграционной службы или многофункционального центра по территориальному принципу и составить заявление.
К нему следует приложить:

  1. Удостоверение личности (паспорт).
  2. Письменное подтверждение владельца помещения.

Лицо, согласившееся прописать ребёнка на своей площади, обязано быть лично и предъявить удостоверяющие его свидетельства, бумаги на квартиру. Если владельцев несколько, то каждый соглашается и присутствует лично, это существенно.

Формально личное присутствие необязательно, допускается нотариально оформленная доверенность, но это нежелательный вариант и далеко не каждый паспортист пойдёт навстречу.

Понадобятся также:

  1. Паспорт на жильё.
  2. Выписка о составе жильцов.
  3. Документальное разрешение родителя.
  4. Письменное подтверждение выбытия.

Когда процедура осуществляется путём регистрации по новому адресу, то листок выбытия не понадобится. Снятие с регистрации делается автоматически самостоятельно службой миграции.

Регистрация малолетних на муниципальной жилплощади

Прежде всего необходимо письменное обоснованное подтверждение, что малолетний не прописан с отцом и матерью. Это обязательно. Когда родители зарегистрированы раздельно, то есть проживают в различных жилых помещениях, даже одного дома, справки нужны от обоих.

Регистрация в жилье муниципальной собственности требует непротивления тех, кто уже числится, а также соответствующих служб местной администрации. Ведь это обусловит возможность ребёнку быть в процессе приватизации.

При достижении совершеннолетия родительские права уже не имеют значения в контексте контроля и согласования юридически значимых действий детей. Также это происходит при регистрации брака между несовершеннолетними и в других случаях приобретения детьми прав взрослого человека до фактического (биологического) совершеннолетия.

Процедура регистрации для граждан России обязательна. По факту её завершения в паспорт ставится отметка. Отказать в регистрации несовершеннолетних без родителей федеральная миграционная служба вправе, когда очевидно несоблюдение правил регистрации либо представлены не все документы, нет разрешения от собственника жилья.

Прописка ребёнка туда, где не прописан никто, невозможна: будет отрицательный результат, даже если владелец помещения ничего не имеет против.

Когда сам малолетний является владельцем жилого помещения, прописка без родителей не является проблемой, но она возможна при участии и непротивлении работников службы социальной опеки. Отказ в регистрации при наличии обстоятельств, создающих все необходимые условия для прописки, даёт основание обратиться в судебные инстанции для защиты нарушенного права.

Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/propiska/rebyonka-kvartiru-roditeli.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.