Заявление на выписку из квартиры 2021

Содержание

Выписать из квартиры через суд: образец заявление в 2021 году

Заявление на выписку из квартиры 2021

Выписать человека из квартиры через суд придется в том случае, если он отказывается выселяться добровольно. Но есть обстоятельства, при которых выписать ответчика нельзя, – например, он живет в муниципальной квартире или является несовершеннолетним. Рассмотрим, как составить иск для обращения в суд и какие документы потребуется предоставить.

Если человек уже долгое время не живет в спорной квартире, то выписка будет организована сразу же, а если живет – то суд, скорее всего, выделит ему до 12 месяцев на поиск новой квартиры.

Значение имеет и степень родственной связи: выписать близкого родственника будет сложно.

Если необходимо выписать человека из частной квартиры, то есть 3 варианта исковых требований:

  • прекратить право пользования жильем, снять ответчика с регистрационного учета – если он съехал и не оплачивает услуги ЖКХ при отсутствии уважительных обстоятельств;
  • выселить человека – если он продолжает жить в квартире, не имея на то законных оснований;
  • признать ответчика не имеющим право на жилплощадь – если он никогда не вселялся и не жил в квартире.

Например, если необходимо выселить из квартиры бывшего мужа или бывшую жену, то после развода человек становится посторонним, не имеющим права находиться в жилье и быть прописанным в нем. Исковое требование – признать ответчика утратившим право пользования жильем.

Выселение может быть проведено, если истец не может связаться с ответчиком и не знает, где он находится, а также если здание признано аварийным и срок расселения в другое жилье подошел к концу.

Выписать человека из муниципальной квартиры через суд получится только в том случае, если он уже долгое время в ней не живет или никогда в нее не вселялся.

В качестве доказательств можно использовать показания проживающих по соседству лиц, квитанции об оплате услуг ЖКХ истцом.

Но если человек живет в квартире по социальному найму, оплачивает услуги ЖКХ и не разрушает жилье, то суд откажет в принятии иска.

Единственный способ – доказать аморальное поведение жильца муниципальной квартиры. Например, можно указать в иске такие основания для выселения, как нарушение тишины, непристойное поведение, хулиганство, угрозы и клевета. Шансы на положительное решение суда повышаются, если истец предоставит свидетельские показания аморального поведения их соседа.

Если истец заключил с арендатором договор найма, то ему необходимо соблюдать порядок его расторжения. Обычно в соглашении указываются условия расторжения договора – например, если арендатор сдает квартиру посторонним людям.

При отсутствии данного документа выписка человека упрощается – достаточно сообщить суду о том, что ответчик не имеет оснований для нахождения в квартире истца.

Что касается несовершеннолетних, то выписать ребенка из квартиры через суд можно только с его родителями. Выписка доступна исключительно при его одновременной регистрации по новому адресу. В судебном разбирательстве принимают участие сотрудники органов опеки.

В следующих ситуациях выселить ребенка до его 18-летия не получится:

  • ребенок прописан в квартире, которая предоставлена ему по договору соцнайма от государства;
  • родителем ребенка выступает человек, скончавшийся при выполнении государственного долга или служебных обязанностей;
  • ребенок остался без обоих родителей;
  • выселение ребенка ухудшит условия его проживания (например, истец планировал выселить несовершеннолетнего в деревню, в область с неблагоприятной экологической ситуацией).

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Истцом может выступать любой заинтересованный человек – собственник жилья, планирующий выселить бывшего супруга или иных прописанных в квартире лиц (например, при ее дарении), а также арендаторы других помещений, проживающие по соседству лица.

https://www.youtube.com/watch?v=nW8oPGUA3B4

Исковые требования вправе выдвигать управляющая компания и иные организации, ответственные за обслуживание многоквартирного дома, – например, если жилец уже долгое время не оплачивает услуги ЖКХ.

Исковое заявление должно содержать следующие сведения:

  • наименование суда;
  • ФИО, адрес проживания и контакты истца и ответчика;
  • сумма госпошлины;
  • описание обстоятельств: причины возникновения проблемы, основания для принудительной выписки ответчика;
  • указание на досудебные попытки решения проблемы – например, на обращение к бывшему супругу с предложением найти новое жилье, его информирование о намерении обратиться в суд;
  • просьба выписать человека из квартиры;
  • перечень прикладываемых документов;
  • дата, подпись заявителя.

Образец заявления о признании ответчика не имеющим право пользования квартирой можно скачать по этой ссылке. Образец иска о выписке супруга после развода выложен здесь.

В зависимости от обстоятельств могут потребоваться следующие документы:

  • паспорт истца;
  • выписка из ЕГРН, договор обмена, соглашение социального найма и другие документы, подтверждающие право собственности истца на жилье;
  • выписка из домовой книги, содержащая информацию о зарегистрированных в квартире истца лицах;
  • выписка из Росреестра о том, что у ответчика есть другое жилье;
  • свидетельство о разводе;
  • судебные постановления – о лишении родительских прав, о разводе, о признании человека пропавшим без вести;
  • квитанции об оплате услуг ЖКХ от имени истца;
  • свидетельские показания;
  • протоколы полиции;
  • квитанция об оплате госпошлины – ее цена за рассмотрение иска судом составляет 300 рублей.

Если какие-либо документы получить нет возможности (например, справки о психическом расстройстве ответчика), то истцу необходимо направить ходатайство об их истребовании судом.

Истец может лично прийти на заседание или воспользоваться помощь официального представителя. Во втором случае последнему необходимо иметь при себе паспорт и нотариально заверенную доверенность.

Через какой суд рассматривается дело? Иск и документы подаются в районный суд по адресу нахождения спорной квартиры.

В канцелярии принимают пакет документов и выдают заявителю расписку об их получении. Далее уполномоченные лица по почте информируют истца и ответчика о том, когда будет проведено первое заседание.

Обычно оно назначается в течение 2 месяцев с момента обращения истца.

Если суд вынес отрицательное решение по делу, то истец может его обжаловать, обратившись в верховный суд региона. Сроки для подачи апелляции – 1 месяц с момента вынесения первоначального постановления. Потребуется предоставить аналогичный пакет документов, возможно – дополнительные доказательства.

Когда текущее местоположение ответчика и его контакты неизвестны, то судебное заседание проводится в его отсутствие.

Однако в этом случае ответчик вправе подать иск в суд с требованием отменить решение о выселении и провести повторное рассмотрение дела.

Если же было выяснено, что ответчик знал о запланированном судебном заседании, однако не пришел на них при отсутствии уважительных обстоятельств, то в рассмотрении иска ему откажут.

Источник: https://propravo24.ru/pravo/zhilishhnoe-pravo/vyselenie/vipisat-iz-kvartiri-cherez-sud

Исковое заявление о выписке из квартиры: образец 2021 года

Заявление на выписку из квартиры 2021

Исковое заявление на выписку другого человека подается, если собственнику не удается решить вопрос выселения и снятия с регистрационного учета мирным путем.

Но можно обойтись и без досудебного урегулирования.

Рассмотрим, по каким основаниям можно выписать, как составить и подать исковое заявление, как проходят судебные разбирательства, каков размер госпошлины, и другие особенности процедуры.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Когда подается заявление о выписке из квартиры через суд?

Безосновательно выписать из квартиры или частного дома нельзя. В ст. 35 ЖК РФ сказано, что гражданин, утративший право пользования жилым помещением, обязуется своевременно освободить его. При невыполнении данного требования собственник может обратиться в суд, и тогда выселят на основании судебного решения.

Право пользования недвижимостью может быть прекращено, если гражданин:

  1. Не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, не участвует в содержании жилья.
  2. Является бывшим супругом собственника. Согласно ст. 31 ЖК РФ, расторжение брака является основанием для снятия с учета по месту жительства. Но суд может дать ответчику несколько недель, чтобы найти другое жилье и выписаться, если ему негде жить.
  3. Был прописан бывшим собственником. Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения, в результате наследования, является основанием для прекращения пользования членами семьи бывшего владельца жильем.
  4. Не живет по месту регистрации давно.

Могут выписать и выселить принудительно, если дом признан аварийным и подлежащим сносу, но собственник не соглашается покидать его.

Примечание: дела о выселении рассматриваются с участием прокурора (ст. 45 ГПК РФ). Если человек просто давно не живет в квартире, лучше подать исковое заявление с требованием о прекращении права пользования. Тогда прокурор привлекаться не будет.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Как составить заявление на выписку из квартиры?

Требования и форме заявления на выписку из квартиры есть в ст. 131 ГПК РФ. Оно состоит из нескольких частей:

  1. Вводная.
  2. Мотивировочная.
  3. Просительная.
  4. Приложения.

Рассмотрим особенности заполнения каждой части подробно.

Вводная часть

Вводная часть содержит следующую информацию:

  1. Наименование и адрес суда, в который направляются документы.
  2. Ф.И.О., адреса проживания истца, ответчика и третьих лиц (при наличии).
  3. Номер телефона и адрес электронной почты истца (если есть).
  4. Размер госпошлины.

Мотивировочная часть

В этой части подробно описываются обстоятельства дела, а также ссылки на законы, которыми руководствуется истец.

Пример вводной части иска:

«Я, Ф.И.О., являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Воронеж, ул. Черняховского, д. 11, кв.27. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает с 2005 года ответчик Ф.И.О., членом семьи собственника не является. В 2018 году я, истец Ф.И.О., на основании свидетельства о праве на наследство (реквизиты) зарегистрировал переход права собственности на квартиру.

Согласно ст. 209 ГК РФ, право владения и пользования принадлежит собственнику жилого помещения. В соответствии с ч. 2 ст.

292 ГК РФ, переход права собственности является основанием для прекращения права пользования жильем членами семьи бывшего собственника. Согласно ст.

304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушения его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением права владения имуществом».

Просительная (резолютивная) часть

В резолютивной части указываются ссылки на правовые нормы, которыми руководствуется истец, а также его требования.

Пример резолютивной части иска:

«Руководствуясь ст. 12 ГПК РФ, ст.ст.22, 131-132 ГПК РФ

Прошу суд:
Признать ответчика Ф.И.О., дата рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу…».

Приложения

В разделе «Приложения» указывается перечень приложенных документов к исковому заявлению. После этого ставится Ф.И.О., дата и подпись истца.

Образец заявления в суд на выписку

Каждое исковое заявление составляется с учетом обстоятельств конкретного дела, но можно воспользоваться образцом, он полностью соответствует всем требованиям:

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.
Наш юрист бесплатно поможет в подготовке документа!

Как подать иск на выписку из квартиры: пошаговая инструкция

Заявление в суде на выписку подается и рассматривается в несколько этапов:

  1. Отправка уведомления ответчику.
  2. Подготовка документов истцом.
  3. Отправка копий документов ответчику.
  4. Подача заявления в суд.
  5. Принятие документов к производству, получение извещений.
  6. Подготовка к судебному разбирательству.
  7. Судебное разбирательство.
  8. Получение судебного решения.
  9. Выписка на основании решения.

Совет юриста: перед подачей искового заявления о выписке человека из квартиры истцу желательно подробно изучить процесс, чтобы быть к нему полностью готовым.

Шаг 1: отправка уведомления

Если истец сам прописал ответчика, нужно отправить последнему уведомление с требованием выписаться. Считается, что при регистрации по месту жительства стороны заключили между собой устный договор безвозмездного пользования, и он расторгается на основании ст. 699 ГК РФ за месяц до выселения. Если ответчик зарегистрирован другим лицом, уведомление не требуется.

В уведомлении нужно указать обязанность гражданина выселиться и сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента получения. Если данное требование не выполняется, собственник вправе обратиться в суд.

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.
Наш юрист бесплатно поможет в подготовке документа!

Шаг 2: подготовка документов

Истцу нужно составить заявление и подготовить вместе с ним другие документы:

  • выписку из ЕГРН;
  • техпаспорт;
  • справка о составе семьи;
  • паспорт;
  • справка о зарегистрированных гражданах;
  • документ, на основании которого возникло право собственности: договор купли-продажи, ренты, мены, дарения, свидетельство о наследстве;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • уведомление о вручении документов ответчику.

Обратите внимание! В суд передаются копии вышеуказанных документов. Оригиналы остаются у истца. Если собственник живет с детьми и супругой, понадобятся детские свидетельства о рождении и свидетельство о заключении брака.

Шаг 3: отправка документов ответчику

Документы отправляются по адресу недвижимости, из которой нужно выписать ответчика. Даже если он не получит их, в суде он будет считаться надлежаще извещенным. Адресом проживания гражданина считается адрес его прописки (п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений…».

Шаг 4: подача документов в суд

В ст. 28 ГПК РФ сказано, куда подать заявление о выписке из квартиры – по месту жительства ответчика. Фактически оно предъявляется по адресу расположения жилья, из которого человека нужно выписать. Рассмотрением таких дел занимаются районные или городские суды.

Госпошлина

При подаче заявления уплачивается пошлина в размере 300 р.

Шаг 5: получение извещения

За 5 рабочих дней судья изучит представленные документы. Сторонам направят определение о принятии дела к производству с указанием даты и времени предварительного заседания.

Шаг 6: предварительное судебное заседание

Предзаседание обычно проводится через 15-20 дней с момента подачи искового заявления. На нем дело подготавливается к судебному разбирательству. Судья изучит представленные документы, запросит при необходимости дополнительные сведения.

Шаг 7: судебные разбирательства

На судебном заседании озвучиваются исковые требования, заслушиваются мнения сторон. При необходимости туда можно вызвать свидетелей.

Примечание: дело рассматривается в течение двух месяцев по закону. На практике это может занять и три месяца.

Шаг 8: получение решения

Решение принимается судьей единолично после тщательного изучения дела, оглашается на последнем заседании. Истцу должны выдать заверенную копию в течение 5 дней с момента принятия в окончательной форме. На практике этот срок больше. Перед визитом в суд лучше уточнить готовность в канцелярии. Ответчику решение направляется заказным письмом.

Шаг 9: выписка из квартиры по решению суда

Выселение и снятие с регистрационного учета возможно только после вступления решения в законную силу. Очное решение вступает в силу через месяц после принятия, заочное – через 7 дней с момента получения ответчиком.

Когда решение вступит в силу, нужно обратиться с ним в УВМ МВД для снятия ответчика с регистрационного учета. Сам ответчик должен выселиться.

Надоело читать?Юрист лично позвонит и проконсультирует по вашему вопросу (консультация бесплатна)

Можно ли заключить мировое соглашение?

Стороны вправе заключить мировое соглашение на любой стадии судебного процесса (ст. 153.8 ГПК РФ). Оно утверждается судом, а производство по делу прекращается на основании определения (ст. 220 ГПК РФ).

В результате стороны могут по соглашению прийти к:

  1. Полному или частичному отказу от исковых требований.
  2. Полному или частичному признанию иска.

Обратите внимание! Сроки выселения и снятия с регистрационного учета определяются соглашением. Если ответчик подписал его, но отказался от исполнения, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа, и тогда выселять будут приставы (ст. 153.11 ГПК РФ).

Соглашение о выписке из квартиры: образец

Если ответчик согласен на выписку, это указывается в соглашении. Также там отражаются и другие сведения:

  1. Наименование, адрес суда.
  2. Ф.И.О., даты рождения, адреса, паспортные данные сторон.
  3. Реквизиты судебного дела.
  4. Отказ истца от требований, обязанность ответчика выселиться и сняться с регистрационного учета.
  5. Дата составления и подписи.

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.
Наш юрист бесплатно поможет в подготовке документа!

Можно ли обойтись без заявления выписаться из квартиры?

Собственник жилья может не подавать исковое заявление в суд, если зарегистрированный гражданин даст письменные гарантии, что выселится и снимется с регистрационного учета. Для этого нужно взять с него письменное обязательство выписаться из квартиры.

Обязательство (согласие) заполняется в простой письменной форме, нотариальное удостоверение не требуется. Если гражданин не выполнит условия, собственник вправе представить это обязательство в суд.

Согласие на выписку из квартиры: образец

Что указывается в обязательстве о выписке из квартиры согласно образцу:

  1. Дата и место.
  2. Ф.И.О., паспортные данные, дата рождения, адрес регистрации гражданина, дающего обязательство.
  3. Адрес жилплощади, из которой нужно выписаться.
  4. Срок, до которого обязательство по снятию с регистрационного учета должно быть выполнено.
  5. Подпись.

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.
Наш юрист бесплатно поможет в подготовке документа!

Судебная практика

В большинстве случаев суды удовлетворяют требования истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета. Вот несколько примеров реальных дел:

Ответы юриста на частные вопросы

Как заказать выписку из домовой книги, чтобы выписать из квартиры через суд и подать исковое заявление? Сейчас выписка из домовой книги не выдается. Вместо нее – справка по форме №9 о регистрации по месту жительства. Ее можно заказать через Госуслуги, в МФЦ или ТСЖ. Она предоставляется бесплатно.

Подала исковое заявление, выписать из квартиры брата. Суд оставил заявление без рассмотрения, ссылаясь на то, что я пропустила два заседания без уведомления. Законно л Да, действия судьи законны. Согласно ст.

222 ГПК РФ, заявление могут оставить без рассмотрения, если истец дважды не является на заседание по вызову, а ответчик не просит рассмотрения дела по существу. Как выписать бывшего собственника, если после покупки квартиры я сменила фамилию? Нужно ли указывать это в исковом заявлении? Да, нужно.

В подтверждение следует приложить свидетельство о заключении брака или о перемене фамилии. Квартира находится в долевой собственности. Нужно выписать родственника бывшего владельца. Могу ли я сама составить исковое заявление, или его подают все собственники? Нет, истец может быть один.

Остальные владельцы долей привлекаются в качестве третьих лиц. Хочу подать иск в суд о выписке из квартиры. Выписать родственницу с несовершеннолетним ребенком. Возможно ли это, или ребенка не снимут с учета? Родственница и ее сын давно там не живут, отношения с ними не поддерживаю. Да, женщину могут выписать с ребенком.

Если есть другое место жительство, она должна зарегистрироваться там. В остальных случаях снимают с учета в никуда. Без суда выписать несовершеннолетнего без регистрации по новому адресу нельзя.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Исковое заявление на выписку из квартиры составляется в количестве экземпляров, равному количеству сторон в деле, и один экземпляр понадобится для суда.
  2. В исковом заявлении можно потребовать прекращение права пользования и снятие с регистрационного учета. Но для выселения обязательно участие прокурора в деле.
  3. Истцу необязательно знать, где находится ответчик. Исковое заявление подается по адресу его регистрации, т.е. по адресу расположения квартиры, из которой нужно выписать.

Понравилась ли вам статья?

Источник: https://SocPrav.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vypiske-iz-kvartiry

Исковое заявление на выписку из квартиры через суд (образец 2021 г.)

Заявление на выписку из квартиры 2021

Последние изменения: Февраль 2021

Выписаться лично или выписать кого-нибудь из жильцов добровольно не представляет трудностей и не требует обращения в судебную инстанцию.

Исковое заявление на выписку из квартиры составляется для осуществления процедуры в принудительном порядке и отказе проживающего сняться с регистрации на добровольной основе или при неизвестности его фактического местонахождения.

Суд не осуществляет выписку непосредственно, но без вынесенного им вердикта уполномоченные органы УМВД не вправе произвести снятие с регистрационного учёта.

Основания для выписки

Отказ жильца от добровольного снятия с учёта требует рассмотрения дела в суде.

Собственником в индивидуальном порядке или группой лиц коллективно составляется исковое заявление с целью выписать из квартиры гражданина с обязательной констатацией причин.

Если суд посчитает указанные причины безосновательными, то дело рассматриваться не будет, а нерадивый сосед будет продолжать иметь прописку на жилплощади. Среди оснований для подачи иска выделяют:

  1. Фактическое отсутствие на протяжении длительного периода, включающее:
    • проживание на другой территории без регистрации;
    • неизвестность места фактического нахождения и невозможность связи для ведения переговоров.
  1. Прекращение юридических оснований на регистрацию на конкретной жилплощади вследствие:
    • расторжения брака с собственником;
    • лишения родительских прав;
    • оспаривания отцовства.
  1. Наличие непогашенной задолженности по коммунальным услугам, особенно при отсутствии приватизации и принадлежности объекта муниципальным властям.
  2. Нарушение прав и неуважительное отношение к соседям, выражающееся в:
    • несоблюдении прав общественного порядка, включая шум и приём гостей в неположенное время суток;
    • использовании жилплощади не по прямому назначению в качестве склада, территории для занятия бизнесом, приёма посетителей с целью решения производственных вопросов;
    • аморальном поведении, включая распитие спиртных напитков, курение в местах общего пользования и нецензурную брань.
  1. Порча имущества, повреждение частей и коммуникаций.
  2. Намерение собственника провести приватизацию жилого помещения.
  3. Нахождение объекта в аварийном состоянии с последующим сносом и расселением жильцов.

Иск о выписке из квартиры обязан содержать основания, подтверждённые документально, образец составления и конкретный перечень приложений зависит от причины снятия с регистрации. В качестве истцов могут выступать не только собственники, но и наниматели.

Для соблюдения порядка следует сначала предупредить гражданина в письменной форме в соответствии со статьёй 132 ГПК РФ, затем обращаться в суд. Исключение составляет отсутствие гражданина на территории регистрации, включая прохождение службы в рядах Вооружённых сил и отбывание наказания в местах лишения свободы.

Подача заявления в суд, чтобы выписать из квартиры неугодного жильца и процедура принудительной выписки включает следующий алгоритм действий:

  1. Констатация факта о необходимости выписки ввиду нарушения порядка проживания, прекращения оснований вследствие утраты родственных связей с собственником.
  2. Составление претензии с вручением под роспись жильцу и подготовка документации для обращения в судебную инстанцию при игнорировании претензии или отсутствии гражданина, включающая:
    • привлечение свидетелей для дачи показаний в суде;
    • сбор справок из коммунальных служб о наличии просроченной задолженности по платежам по соответствующему лицевому счёту;
    • заключения правоохранительных органов о нарушениях правопорядка;
    • подтверждение отсутствия и параллельного обращения в судебные органы с целью признания гражданина безвестно отсутствующим.
  1. Непосредственная подача заявления на выписку из квартиры, образец заполнения которого и перечень приложения документов зависит от причины.
  2. Участие в судебных разбирательствах с последующим получением решения. При несогласии с формулировкой или отказе возможно обжалование в вышестоящих инстанциях.
  3. Предоставление в подразделение МВД судебного решения о принудительной выписке с последующим снятием с регистрации без участия жильца. Штамп в паспорте будет играть роль фикции, ничего не значащей по юридическим меркам.

Срок ожидания о принятии в делопроизводство или отказе с указанием причин принимается районным судом в течение пяти дней с момента предоставления заявления на выписку из квартиры, бланк которого заполняется вручную или при помощи компьютера. Участие в судебных разбирательствах имеет добровольный характер, на решение суда оказывает влияние в части дополнительной предоставленной аргументации о необходимости выписки.

 

При подаче иска следует учитывать подсудность, соответствующую районному суду, обслуживающему находящуюся квартиру территориально. Форма заявления на выписку из квартиры включает:

  1. Шапку документа с указанием данных адресата – районного суда с точным наименованием и юридическим адресом и анкетных данных истца с указанием местонахождения квартиры и известной информации о месте пребывания ответчика в случае отсутствия на спорной территории.
  2. Основную повествовательную часть с описанием сути проблемы, хронологии событий относительно прописки, информированности жильца путём направления письменной претензии и её последующего игнорирования, необходимости выписки в силу сложившихся обстоятельств, подтверждённых документами и приглашением свидетелей для дачи показаний.
  3. Заключительную часть, содержащую просьбу удовлетворить иск в силу причинения ущерба основному квартиросъёмщику и остальным зарегистрированным лицам.

Образцы исковых заявлений на выписку из квартиры (по ситуациям)

Бланк искового заявления о выписке из квартиры должен содержать перечень приложений обязательных документов. К исковому заявлению прилагаются частично копии, а в судебном рассмотрении предъявляются оригиналы.

В числе обязательных документов для принудительного снятия жильца с регистрации и включения в процесс делопроизводства одновременно с исковым заявлением на выписку из квартиры истцу необходимо предоставить:

  1. Общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя.
  2. Правоподтверждающий документ на квартиру – выписку из ЕГРН за исключением неприватизированного жилья, находящегося в собственности муниципалитета.
  3. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости в зависимости от способа получения права:
    • договор купли-продажи при покупке на вторичном рынке;
    • дарственную при получении от дарителя в качестве подарка;
    • свидетельство о приватизации в случае приобретения в собственность путём проведения приватизации;
    • договор долевого участия со строительной организацией при покупке на первичном рынке жилья.

Истец не собственник

Если истец не является собственником, то необходим договор социального найма с муниципалитетом для подтверждения права на проживание.

  1. Документальные основания для выписки:
    • свидетельство о разводе, лишении родительских прав и т.д. при прекращении оснований для проживания в силу утраты родственных уз;
    • заключения правоохранительных органов с фиксацией неподобающего поведения при нанесении вреда остальным жильцам;
    • справки предприятий жилищно-коммунального хозяйства о наличии долга и отсутствии денежных поступлений в течение длительного периода.
  1. Письменное разрешение опекунского совета при выписке несовершеннолетних лиц
  2. Банковская квитанция об уплате государственной пошлины, стоимость которой в 2019 году составляет 300 рублей, поскольку обращение носит неимущественный характер.

Если выписка производится из неприватизированной квартиры, принадлежащей муниципалитету, то перед подачей заявления в суд, следует поставить в известность муниципальные органы, способные оказать самостоятельное воздействие на жильца без необходимости обращения в судебную инстанцию.

Без согласия выписать гражданина возможно только при наличии решения суда, реализовать которое должны органы МВД, для чего не требуется присутствие жильца. На рассмотрение документов и вынесение вердикта в районном суде в соответствии с п.1 ст.154 ГПК РФ отводится два месяца. Срок может быть сокращён при предъявлении веских доказательств правоты заявителя.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2021 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/propiska/statement-of-claim-for-discharge-from-apartment/

Как выписаться из квартиры: 3 способа выписки в 2021 году

Заявление на выписку из квартиры 2021

Закон, допуская право граждан на свободное перемещение в пределах страны, предусматривает необходимость оформления регистрации по месту пребывания или постоянного проживания.

Чтобы выписаться из квартиры по собственному желанию, необходимо подать заявление в отдел миграции при УМВД, предъявив необходимый перечень документов. Проблем с выпиской не возникнет, если предстоит одновременная постановка на учет по другому адресу.

Если выписываются «в никуда», необходимо учитывать, что в ближайшее время понадобится решить вопрос с регистрацией по месту пребывания или постоянного проживания.

Вопросам регистрационного учета граждан посвящены статьи и пункты федерального законодательства. В процессе снятия с учета руководствуются следующими законодательными нормами:

  1. П. 2 ст. 292 ГК РФ. После отчуждения собственности в результате продажи или иной сделки право пользования жильем прекращается для бывшего владельца и его семьи.
  2. ПП №713 от 17 июля 1995 утверждает Правила регистрации и сроки выписки после изменения адреса проживания.
  3. Приказ МВД №984 от 31 декабря 2017 утверждает Административный регламент по регучету.

Основные способы подачи и описание алгоритма выписки при добровольном обращении граждан указаны в ст. 90 Приказа МВД № 984.

Способы снятия с учета

Руководствуясь п. 90 Приказа МВД, существует 3 способа, как прекратить регистрацию по собственной воле:

  1. Автоматическая выписка при постановке на регучет по новому адресу.
  2. Прекращение регистрации без оформления новой (выписка «в никуда»).
  3. Снятие с учета через обращение на сайте Госуслуги.

Заявление установленного образца подают лично или дистанционно, используя для этого почтовую отправку или электронный портал Госуслуг.

Пакет документов, прилагаемых к заявлению, определяют согласно п. 43, п. 51, п. 53-54 Административного регламента.

Автоматическая выписка

Никаких дополнительных мер по выписке предпринимать не требуется, если человек собрался выписаться и прописаться в другую квартиру. При переезде на новый адрес гражданин становится на регистрационный учет по месту жительства, при этом прежняя прописка аннулируется автоматически.

Если необходимо срочно выписаться, находясь в другом городе, и нет времени заниматься переоформлением, достаточно найти новое место прописки. Штамп о снятии с регучета ставят в паспорт одновременно с отметкой о новом месте жительства.

Закон предписывает зарегистрироваться по новому адресу в течение 7-дневного срока. Если срок для постановки на учет пропущен, согласно Постановлению Правительства РФ №713, к нарушителю будет применено административная мера. Чтобы выписаться в никуда, понадобятся уважительные обоснования.

Избежать штрафа за пропуск срока для постановки на учет после выписки позволят доказательства, что человек не мог своевременно оформить регистрацию из-за длительной служебной поездки, тяжелая болезнь с оформлением листа временной нетрудоспособности, проблемы с запланированной сделкой недвижимости или призыв военкомата.

Прекращение регистрации без новой прописки

Иногда жизненные обстоятельства не позволяют прописаться сразу после выписки. Так происходит при продаже жилья и отсутствии данных о новом месте жительства. Пока человек ищет квартиру или дом для проживания, приходится выписываться «в никуда».

Чтобы сняться с регучета, выполняют следующие действия:

  1. Обратиться в ближайший отдел УВМ МВД или МФЦ с заявлением о снятии с учета.
  2. Передать документы вместе с паспортом.
  3. Получить подтверждение о том, что документы приняты к рассмотрению.
  4. Через несколько дней можно получить листок убытия и паспорт, в котором будет стоять отметка о снятии с регистрации.

Листок убытия действует в течение 30 дней. Если гражданин выписывается без последующей регистрации, следует в течение месяца решить вопрос с пропиской по новому месту, чтобы не просрочить выданный лист убытия.

Онлайн обращение

Процедура постановки на регучет через портал государственных услуг подробно описана на сайте. Регистрационные услуги предоставляет ведомство МВД в течение 3 дней на бесплатной основе.

Чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую через Госуслуги, должно быть заполнено заявление с указанием паспортных данных. Услуга не оказывается онлайн в полном объеме, поскольку необходимо поставить отметку в паспорте. В назначенный день являются в отдел по миграционным вопросам при УМВД и передают оригиналы документов.

Процесс завершается внесением штампа в паспорт и вручением уведомления о снятии с учета.

Алгоритм действий

Последовательность действий во многом зависит от выбора способа прекращения регистрации. Процедура заключается в подаче заявления в уполномоченный орган и внесение штампа в российский паспорт.

Перечень документов для выписки включает:

  • заполненное и подписанное заявление;
  • оригинал паспорта гражданина РФ;
  • лист убытия, оформляемый при прекращении регучета.

Формат заполняемого заявления строго регламентирован. При одновременной прописке и выписке гражданина используют готовый бланк по форме №6 с отрывным талоном, направляемым в орган регистрационного учета по прежнему адресу прописки.

Через миграционный отдел МВД

Прямое обращение в отдел УВМ МВД сокращает срок обработки запроса, однако ожидание в очередях может свести экономию к нулю. Чтобы сократить время ожидания, записываются на прием заранее и приходят строго к назначенному часу. Бланк заявления заполняют непосредственно при посещении отделения, либо заранее, по образцу.

Через МФЦ

Чтобы выписаться через МФЦ, выполняют следующие действия:

  1. Запись в электронную очередь для подачи документов в МВД.
  2. Визит в назначенный день и час с личными документами в отделение МФЦ.
  3. Получение расписки о принятии документов.
  4. Возврат паспорта после постановки штампа о выписке.

Обращаясь в МФЦ, период обработки запроса увеличивается на 2-3 дня.

Через Госуслуги

Имея авторизованный аккаунт на портале Госуслуг, можно выписаться и прописаться в дистанционном формате, однако для внесения отметки в паспорт посетить отдел УВМ или МФЦ придется в любом случае.

Пошаговая инструкция подачи заявления через портал:

  1. Войти в кабинет на сайте Госуслуг.
  2. Перейти по ссылке «Получить услугу» и заполнению заявления.
  3. Ввести данные паспорта и сведения о заявителе (дата рождения, место текущей прописки).
  4. Указать новый адрес, если вместе с выпиской человек прописывается. Если регистрироваться заявитель пока не планирует, ячейка остается пустой.
  5. Вписать причину, почему понадобилось снятие с регистрации (срочная служба, лишение свободы, продажа, утрата прав на жилье, другие причины).
  6. Отметить данные об иностранном гражданстве.
  7. Внести записи о работе, учебе, соцобеспечении.

Остается выбрать место подачи документации и отметить о согласии с обработкой данных. После первичной проверки заявления поступает уведомление о его регистрации. Заявителя пригласят на прием, о чем придет сообщение по электронной почте.

Как выглядит заявление?

Бланк документа строго определен. Приказ МВД №984 от 31.12.2017 года утверждает форму №6 заявления.

Заявление по форме 6 состоит из 2 частей. Первая содержит информацию о планируемой регистрации:

  1. Орган, куда подается заявление.
  2. ФИО выписываемого человека.
  3. Сведения о рождении.
  4. Данные паспорта.
  5. Контактный номер мобильного.
  6.  Адрес новой прописки.
  7. Основания для использования жилплощади – выписка ЕГРН, договор соцнайма.
  8. Дата составления и подпись.

Во второй части заявления пишут те же сведения плюс информация о старом адресе, откуда снимается с регистрации человек.

Скачать бланк заявления о снятии с регистрации по месту жительства

Можно ли сняться с регистрационного учета без паспорта?

Снятие с постоянного регистрационного учета подтверждается отметкой в паспорте. Находясь в активных разъездах, трудно найти время для оформления прописки. По этой причине возникает вопрос, можно ли выписаться без паспорта.

Поскольку именно в паспорте будут отмечены данные о постоянной прописке, без документа обращаться в отдел по миграционным вопросам нет смысла. Регистрирующий орган откажет в выписке ввиду отсутствия главного документа.

Если причина отсутствия паспорта – его утеря, то вначале занимаются восстановлением документа, а затем вносят изменения в прописку. Каждый гражданин, достигший 14-летия, после получения паспорта для выписки должен предъявить этот удостоверяющий документ.

Частые вопросы и ответы юриста о снятии с регистрации

Можно ли выписаться по доверенности? Если есть объективные обстоятельства, при которых нет возможности лично присутствовать при подаче документов, допускается выписка по доверенности, заверенной у нотариуса.

Поскольку не все отделения предусматривают возможность обращения через представителя, следует уточнить правила выписки в конкретном регионе. Сколько времени занимает выписка? Быстрее всего выписаться из квартиры, находясь в том же регионе. Согласно ст. 33 ПП № 713 от 17.07.1995, регламентом установлен срок в 3 дня.

При обращении через МФЦ снятие с регистрации растягивается до 6 дней. Нужен ли собственник при выписке? В отличие от постановки на регистрационный учет, когда нужно согласие собственника, при выписке присутствие владельца недвижимости не понадобится.

Какие документы нужны при выписке в никуда? Если человек прекращает регистрацию по указанному адресу без одновременной прописки в другом месте, необходимо паспорт и заполненное заявление. Листок убытия не входит в обязательный перечень, но его рекомендуется сохранить для последующей прописки.

Как выписать лицо, состоящее на учете в военкомате? Несмотря на опасения, что при переезде необходимо вначале решить вопрос с постановкой на учет в другом военкомате, по закону вначале меняется прописка, а затем регистрируются в военкомате по месту нового проживания.

Как выписываются из частного дома? Чтобы выписаться из частного дома, понадобится стандартный пакет документов. Вместе с паспортом и заявлением для последующей регистрации готовят выписку ЕГРН, договор соцнайма, паспорт владельца, если прописываются в чужой частный дом.

Юридические сложности при снятии с регистрационного учета

В процессе выписки могут возникнуть сложности, если гражданин захочет прекратить регистрацию, не встав на учет по другому адресу. Следует проконсультироваться с юристом перед выпиской из квартиры, поскольку после потери прописки или изменения адреса могут возникнуть серьезные правовые последствия.

Если не удается самостоятельно нанести визит в отдел УВМ по уважительным причинам, стоит доверить процесс выписки опытному юристу.

Источник: https://glavny-yurist.ru/kak-vypisatsya-iz-kvartiry.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.