Заявление в ук о вентиляции образец
Содержание
- 1 Чистка вентиляции в многоквартирном доме – заявление на прочистку вентиляции в квартире
- 1.1 Чистка вентиляции в многоквартирном доме
- 1.2 Функциональное назначение вентканалов
- 1.3 Признаки необходимости чистки
- 1.4 Как прочистить вентиляционные каналы в доме
- 1.5 Самостоятельная чистка вытяжки из квартиры
- 1.6 Средства, используемые при чистке воздуховодов
- 1.7 Кто должен чистить вентиляционные каналы в многоэтажных домах
- 1.8 Оплата работы по прочистке
- 1.9 Образец заявления на прочистку вентиляции
- 2 Образец заявления (жалобы) если забилась вентиляция
Чистка вентиляции в многоквартирном доме – заявление на прочистку вентиляции в квартире
От качества циркуляции воздуха и кондиционирования жилого помещения зависит самочувствие и здоровье жильцов. Чистка вентиляции в многоквартирных домах выполняется 1 раз в 2-3 года. Загрязненный воздуховод чистят уполномоченные организации, с которыми составлен договор. Жильцы могут самостоятельно прочистить только горизонтальную шахту или дымоход частного дома.
Чистка вентиляции в многоквартирном доме
В каждой квартире есть выходы к общему вентиляционному проходу, через который обеспечивается циркуляция воздуха в помещении. Когда жильцы начинают чувствовать разные запахи, переходящие от соседних квартир или из подъезда, значит, нарушается работа вентиляционных каналов, требуется прочистка. При плохой работе вытяжки ухудшается воздухообмен, в шахте скапливаются пыль, влага, микробы.
1 раз в 2-3 года проводится прочистка вентиляционных каналов многоквартирного дома. Эта услуга входит в список обязанностей управляющей компании, в соответствии с договором.
Некоторые организации возлагают эту обязанность на жильцов, которые сами ищут специалистов с разрешением на проведение работ в вертикальном воздуховоде.
Прочистка вентиляционных каналов входит в обязанности УК.
Функциональное назначение вентканалов
Воздух в многоквартирном доме содержит много пыли, микроорганизмов, поглощает запахи, газы. Бактерии плохо влияют на здоровье. Споры грибков и плесени витают в воздухе, попадают в дыхательные пути, развиваются болезни легких, аллергия.
Качественная вентиляция в многоквартирном доме помогает избежать таких последствий.
Перечислим ее функции:
- В комнаты попадает чистый воздух.
- Из помещения удаляются запахи, микробы, углекислый газ.
- Меняется уровень влажности.
Воздуховод в многоквартирном доме – жизненно необходимая инженерная коммуникация. Государственная комиссия не принимает строительные объекты, которые плохо проветриваются.
Признаки необходимости чистки
Плохое проветривание указывает на необходимость проверки состояния воздуховодов в многоквартирном доме и регулярной очистки.
Признаки:
- Пыль возле вытяжной решетки, мусор, появилась паутина.
- Появляются налет, жир, сажа.
- Летом жилое помещение сильно греется.
- Пыль быстро появляется после проведения влажной уборки.
- Сквозняки не такие сильные, как раньше.
Чтобы удостовериться, что воздуховоды в многоквартирном доме необходимо чистить, проверяется каждый канал. Для этого используются подручные предметы, форточки в квартире открываются.
Плохое проветривание в квартире указывает на плохое состояние воздуховодов.
Советы по проверке системы вентиляции:
- Возле решетки нужно подержать горящую свечку, спичку. При качественной тяге пламя наклоняется в сторону вытяжки. Если огонь ровно горит, придется вызывать специальные службы.
- Листок газеты прикладывается к отверстию. Рабочая система вентиляции притягивает бумажный лист.
Прочистка вентиляции в домах выполняется профессионалами с лицензией.
Как прочистить вентиляционные каналы в доме
Прочищать вентиляцию в многоквартирном доме владельцам жилплощади запрещено. Вертикальная шахта не относится к частной собственности. Придется обращаться в управляющую компанию, составлять заявление (по стандартному образцу).
Самостоятельно можно удалить пыль из горизонтального вентканала в многоквартирном доме. Для этого используются простые инструменты и средства защиты глаз, дыхательных путей и кожи. Рекомендуется убрать подальше от шахты предметы и мебель, на которые может попасть пыль, пол и стену накрыть клеенкой.
Самостоятельная чистка вытяжки из квартиры
Когда владельцы квартир не могут дождаться специалистов, они пытаются делать все самостоятельно. Такая работа должна проводиться с максимальной тщательностью. Чтобы прочистить вентиляцию в многоквартирном доме, необходимо:
- Пол и стену накрыть пленкой для защиты от пыли.
- Одеть перчатки, очки, респиратор. Эти предметы промываются жирорастворимым составом.
- Снять решетку.
- Осмотреть горизонтальный канал с помощью фонаря.
- Очистить решетку от жира.
- Убрать паутину.
- Снять грязь со стенок.
- Ершик привязать к жесткой проволоке или тонкому тросу и вставить в воздуховод.
- Убрать мусор пылесосом.
- Поставить решетку на место.
Кухонная вытяжка зачастую содержит в себе большое количество жира
Пластиковые воздуховоды в многоквартирном доме легче повредить, поэтому требуется аккуратность.
Жильцам можно чистить дымоходы от сажи в частных домах. Но специалисты с профессиональным инструментом сделают эту работу качественнее.
Средства, используемые при чистке воздуховодов
После очистки от крупных фрагментов пыли с загрязнениями справляются специально предназначенные средства, которые рекомендует к применению Государственный санитарно-эпидемиологический надзор.
Такие составы позволяют поддерживать хороший микроклимат в помещениях, люди меньше болеют. При дезинфекции уничтожаются вредные микробы внутри каналов.
Пробы загрязнений снимаются для проверки в лаборатории.
Кто должен чистить вентиляционные каналы в многоэтажных домах
Вентиляция – это такая же общедомовая система, как водопровод, электричество, газопровод, лифты и т. д. Чистка осуществляется управляющей компанией или товариществом владельцев жилья в многоквартирном доме.
Собственники обращаются за услугами к другим организациям, ответственным за управление хозяйством. Воздуховоды очищаются регулярно – по плану или на основании заявления жильцов.
Профессионалы учитывают размер и материалы, из которых созданы каналы. Оборудование для чистки вентиляции отличается по мощности и комплектации.
Способы очистки:
- Механический, с применением пылесосов и щеточных устройств.
- Химический, при котором распыляются химические реагенты в воздуховодах.
- Для криогенной очистки вентиляции в многоквартирном доме используется сухой лед.
Инструменты и расходные материалы:
- Щетки для механической чистки.
- Гибкий трос длиной 6 м.
- Ерши с металлическими щетками.
- Щеточная машина.
- Пылесос с гибким шлангом.
- Парогенератор и устройство для распыления.
- Комплект инструментов для чистки жира.
Старые дома и заросшие вентиляционные каналы не всегда позволяют устранить неисправность простой механической чисткой.
Используется цифровое устройство для видеоинспекции.
Оплата работы по прочистке
На стоимость очистки влияет комплекс проводимых работ и другие факторы:
- Доступ к вентиляционным каналам.
- Количество грязи.
Базовая цена рассчитывается за 1 кв. м. шахты.
Стоимость:
- Визуальная проверка – 5000 руб.
- Механическая очистка от грязи – 170 руб.
- Чистка поверхности от жира – 750 руб.
- Микробиологическое исследование образцов – 1500 руб. за 1 смыв.
- Дезинфекция – 50 руб.
Законодательство РФ требует регулярной чистки вентиляции в многоквартирных домах для сохранения работоспособности и здоровья людей.
Образец заявления на прочистку вентиляции
Это заявление о нарушении норм предоставления населению коммунальных услуг. В «шапке» документа указывается ФИО руководителя организации, оказывающей услуги по очистке вытяжного канала, и данные заявителя. По правилам, управляющая компания должна содержать в хорошем состоянии вентиляцию и дымоходы.
Образец заявления на плохое состояние вентиляции в доме. Стр.1 Образец заявления. Стр.2 Образец заявления. Стр.3
Текст заявления содержит адрес и сообщение о том, что организация не соблюдает положения ЖК РФ, не предоставляет в полном объеме коммунальные услуги. Уточняется информация о том, что в квартире не работает вытяжной канал.
Источник: https://ZKHinfo.ru/mnogokvartirnyj-dom/chistka-ventilyatsii
Образец заявления (жалобы) если забилась вентиляция
___________________________________________(наименование органа, Ф.И.О руководителя)От ________________________________________Тел._______________________________________
E-mail _____________________________________
Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.23 КоАП «Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами»
По адресу ________________________ управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила предоставления коммунальных услуг, а именно в квартире: не работает вентиляция.
В соответствии с пунктом 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, (утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы.
При этом расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5 С и ниже.
Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.
В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г.N 354, организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
В связи с этим, выполнение работ для устранения указанного нарушения не требует дополнительного финансирования со стороны собственника.
Статья 2 «Положения о Государственном жилищном надзоре», утвержденного Постановлением Правительства РФ №493 от 11.06.
2013 гласит: «Задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов».
Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении.
Пунктом 149 Правил установлено, что исполнитель – организация, предоставляющая коммунальные услуги, несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг, в том числе – административную.
Нарушение лицами, ответственными за предоставление коммунальных услуг, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.
23 КоАП РФ.
В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» прошу:
– организовать выездную проверку изложенных фактов;
– выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ по устранению нарушения и проведения перерасчета, установить сроки их исполнения;
– возбудить административное производство по статье 7.23 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.
(дата) (подпись)
Подать жалобы на бездействие своих ЖЭК, УК и ТСЖ в сфере ЖКУ можно в прокуратуру или Роспотребнадзор Вашего региона.
Ремонт своими руками
Источник: https://www.webohrannik.ru/vseokomynalke/obrazets-zayavleniya-zhaloby-esli-zabilas-ventilyatsiya.html